Huispedia
134 m2 wonen
171 m2 perceel
6 kamers
A

Bonkenhavestraat 21

134 m²
171 m²
6 kamers
A
8043 TB Zwolle
Vraagprijs
€ 559.000
€ 4.172/m²
Vraagprijs per m²
€ 508K – 623K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.046 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin in Stadshagen, Zwolle.
Aan de Bonkenhavestraat staat deze fijne hoekwoning uit 2009, gelegen aan een rustige straat in Stadshagen. Een prettige woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook het winkelcentrum van Stadshagen, de Milligerplas en het station Zwolle Stadshagen zijn goed bereikbaar. De binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen liggen eveneens binnen handbereik. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
De woning beschikt over circa 134 m² woonoppervlakte, een perceel van 171 m² en maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Een heerlijke hoeveelheid ruimte voor een gezin, met bovendien mogelijkheden voor een werkplek aan huis.
Naast het entree ligt de voortuin met praktische overkapping voor de fietsen. Via de entree komt u in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier bereikt u de ruime leefruimte, waar de lichte vloer en grote raampartijen direct opvallen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en heeft dankzij de grote schuifpui een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte, waardoor een prettige, open leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen samenkomen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn praktisch in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gelegen. Naast de vaste kasten is hier boven de slaapkamers een verrassend ruime berggelegenheid onder het dak aanwezig. Een praktische plek voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en alles wat u graag uit het zicht bewaart.
De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas. In combinatie met energielabel A biedt dit een comfortabele basis voor dagelijks wonen.
De achtertuin van circa 60 m² ligt op het zuiden en is ingericht met bestrating, groen en verschillende zitmogelijkheden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Ook is er een praktische achterom aanwezig. De voor- en zijtuin maken de buitenruimte compleet.
Er is genoeg plek om de auto te parkeren, zowel aan de zijkant als de achterzijde zijn parkeerplekken. Het parkeerterrein aan de achterzijde zorgt er ook voor dat u in de tuin geen inkijk heeft van de achterburen.
Met vijf slaapkamers, een lichte leefruimte en een zonnige tuin biedt deze hoekwoning alle ruimte om prettig te wonen, met het gemak van Stadshagen en de voorzieningen van Zwolle dichtbij!
Bijzonderheden:
– Hoekwoning uit 2009 met circa 134 m² woonoppervlakte;
– perceel van 171 m²;
– vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
– kunststof dakkapel op de tweede verdieping;
– lichte woonkamer met schuifpui;
– achtertuin op het zuiden en achterom;
– vrijstaande houten berging met elektra;
– dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas;
– energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.172
Aangeboden sinds
3 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
171 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 559.000
  2. 17-02-2021 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 06-02-2021 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 508.000 – 623.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.201/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Benthuislaan 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Oldruitenbo. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Oldruitenbo. 27 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 461,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 197,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.506,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bonkenhavestraat 21

De WOZ-waarde van Bonkenhavestraat 21 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonkenhavestraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bonkenhavestraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden

Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.36 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 1.6 km · Treinstation
  • Zwolle 6.7 km · Treinstation
  • Wezep 10.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
65%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
28%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bonkenhavestraat 21 in Zwolle ligt tussen de 508.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonkenhavestraat. Met een vraagprijs van € 559.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bonkenhavestraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bonkenhavestraat 21 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 508.000 en € 623.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 559.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.172 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.370 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 2.102 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bonkenhavestraat 21 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 134 m² groot. Het perceel is 171 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 540 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Zwolle op 6,7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Wezep op 10,1 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Werkeren te wonen?

Bewoners geven de wijk Stadshagen een 4,7 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 5.265 mensen. In 17% van de huishoudens woont één persoon. 65% van de huishoudens is een gezin met kinderen.