Puntkroos 41

OMSCHRIJVING
Ben je op zoek naar een fijne, lichte woning met volop leefruimte, een heerlijke tuin en een eigen parkeerplaats? Dan is Puntkroos 41 in Zwolle absoluut een bezichtiging waard!
Deze nette en goed onderhouden tussenwoning heeft een prettige indeling, drie ruime slaapkamers en een verrassend ruime woonkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de bijzondere ligging. De woningen zijn namelijk gebouwd op een terp, waardoor je net wat hoger woont en geniet van meer privacy en een vrijer uitzicht. Een leuk detail dat je niet bij iedere woning tegenkomt!
Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op. Hier is voldoende plek voor jassen en schoenen en vanuit de hal bereik je het toilet, de trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je gezellig met familie of vrienden kunt tafelen. De lichte vloer, rustige kleuren en grote raampartijen zorgen voor een frisse en aangename uitstraling. Er is zelfs een leuke plek gecreëerd voor een werk- of speelhoek, zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich de openslaande deuren naar de tuin. Zodra het weer het toelaat, zet je deze lekker open en lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. Door de verhoogde ligging heb je vanuit de woning en tuin een prettig vrij uitzicht en meer privacy. De tuin is gelegen op het westen, door de hogere ligging heb je altijd wel ergens zon in de tuin.
Aan de voorzijde ligt de nette, moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met strakke, greeploze kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inbouw koffiezetapparaat. De keuken heeft een praktische opstelling aan twee zijden, waardoor je beschikt over veel werk- en kastruimte. Op de koelkast na is 2 jaar geleden alle apparatuur nog vervangen. Dankzij het grote raam aan de voorzijde is ook dit een fijne, lichte plek.
De tuin is echt een verlengstuk van de woonkamer. Via de openslaande deuren stap je zo het ruime terras op. De tuin is verzorgd aangelegd met grote tegels, houten erfafscheidingen en een verhoogde plantenbak. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel én een gezellige loungehoek. Hier kun je heerlijk buiten zitten, eten en ontspannen. De verhoogde ligging zorgt bovendien voor een vrijer gevoel en extra privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede, ruime slaapkamers. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid daglicht. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft meerdere ramen en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben prettige afmetingen en zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer.
De badkamer is netjes, ruim en compleet ingericht. Je beschikt hier over een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Fijn voor een gezin, maar ook gewoon heerlijk als je na een drukke dag even uitgebreid in bad wilt.
Daarnaast is er op deze verdieping een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en de cv-installatie.
Ook op het gebied van energiezuinigheid heeft deze woning aantrekkelijke pluspunten. De woning beschikt over energielabel A, 8 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2020. Dat maakt het geheel niet alleen comfortabel, maar ook prettig met het oog op de energiekosten.
En dan nog een praktisch voordeel: bij de woning horen een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Je hebt dus een vaste plek voor je auto en voldoende ruimte voor fietsen en andere spullen.
LOCATIE
Puntkroos 41 ligt in de wijk Stadshagen, een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving in Zwolle. Stadshagen staat bekend om de ruime opzet, het vele groen, de goede voorzieningen en de fijne combinatie van rustig wonen met de stad binnen handbereik. De woning ligt in een bijzonder opgezet gedeelte van de wijk, waar de woningen op een verhoogd niveau zijn gebouwd. Dit geeft het straatbeeld een speels karakter en zorgt voor een prettige mate van privacy. De groene omgeving en de bomen in de straat maken het geheel extra aantrekkelijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen. Hier vind je verschillende supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelgelegenheden zijn volop aanwezig in de wijk.
Hou je van wandelen, fietsen of buiten zijn? Dan zit je hier ook goed. Stadshagen heeft diverse parken, groenstroken en mooie wandel- en fietsroutes. Bovendien liggen het buitengebied rondom Zwolle en de recreatiemogelijkheden bij de Milligerplas op loopafstand.
De bereikbaarheid is prettig. Met de fiets ben je binnen afzienbare tijd in de gezellige binnenstad van Zwolle, waar je volop kunt genieten van winkels, terrassen, restaurants en cultuur. Ook station Zwolle Stadshagen en diverse busverbindingen bieden mogelijkheden voor het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien eenvoudig de A28 en andere belangrijke verbindingswegen.
Kortom, een fijne woonomgeving waar je rustig woont, maar alle voorzieningen dichtbij hebt.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken en tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie.
Buiten:
Ruime tuin, separate berging en eigen parkeerplaats.
KENMERKEN
- Nette en goed onderhouden tussenwoning
- Woonoppervlakte circa 100 m²
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Cv-ketel uit 2020
- Drie ruime en lichte slaapkamers
- Royale, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
- Moderne keuken met veel werk- en kastruimte
- Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
- Ruime, verzorgde tuin met veel privacy
- Praktische inpandige berging
- Separate berging voor fietsen en opslag
- Eigen parkeerplaats
KORTOM
Puntkroos 41 is een heerlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en een fijne plek om thuis te komen. Met drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, een verzorgde tuin met veel privacy én een eigen parkeerplaats heeft deze woning ontzettend veel te bieden. De bijzondere verhoogde ligging geeft het geheel bovendien net dat beetje extra.
Een fijne, verzorgde woning waar je je al snel thuis zult voelen. Kom vooral zelf kijken en ervaar de ruimte, het licht en de prettige ligging tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!