Zomerdijkstraat 17 8043 HW Zwolle

158 m²
wonen
250 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 719.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
90 m²
Tuin
€ 706.000 – 813.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.551/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.551) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.700/m²)
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij Zomerdijkstraat 17 in Stadshagen. Een stijlvolle, luxe twee onder één kapwoning waar u meteen welkom bent.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Deze prachtig afgewerkte woning combineert hoogwaardige materialen met moderne technologieën. U vindt hier een recent vernieuwde keuken(2024) die is uitgerust met een sfeervol kookeiland, een natuurstenen blad, een bora kookplaat met afzuiging, een Quooker, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. Ook de badkamer is van alle gemakken voorzien, met vloerverwarming, een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en vier airco’s, vijf slaapkamers, en een zonnige tuin op het noordwesten (inclusief elektrische zonnescherm en overkapping) voldoet deze woning aan alle hedendaagse wensen. Bovendien beschikt de woning over een carport en garage.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst komt u in een ruime entree/hal met meterkast, een recent vernieuwd toilet (2020), trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en toegang tot de royale woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de luxe keuken. Aan de achterzijde vindt u het zitgedeelte met een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan de twee grotere van airco's zijn voorzien, en een handige berging met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Tevens vindt u hier de luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot het dakterras op het noordwesten en twee extra slaapkamers, beide uitgerust met airco's. Tevens is er nog een ruime vliering, deze is middels een vlizotrap te bereiken.

Tuin
De voortuin verwelkomt u met een carport en garage, terwijl de keurig aangelegde achtertuin met overkapping en elektrisch zonnescherm u uitnodigt om te genieten van zonnige momenten in uw eigen buitenruimte.

Omgeving
De Zomerdijkstraat is gelegen in een prachtige, ruime straat in het gewilde Frankhuis. Op loopafstand vind je het winkelcentrum, openbaar vervoer, kinderdagverblijven, scholen, een kinderboerderij en diverse speelplaatsen. Voor de natuurliefhebber zijn de Milligerplas met zandstrand en strandpaviljoen, het Westerveldse bos en tal van fiets- en wandelroutes binnen handbereik. Het centrum van Zwolle en het NS station Stadshagen zijn eenvoudig te bereiken, met de fiets ben je binnen 10 minuten in het hart van de stad.

Kortom, Zomerdijkstraat 17 biedt u een complete, modern uitgeruste en comfortabel gelegen woning waar luxe en functionaliteit samenkomen. Een perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in een prettige omgeving.

Kenmerken
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- Verzwaarde nieuwe meterkast (2024)
- Aansluiting voor een laadpaal (exclusief laadpaal)
- Luxe keuken en badkamer
- Carport en garage
- 4 airco´s
- Dakterras
- Zonnige tuin op het noordwesten
- Hoogwaardige afwerking en instapklaar
- Uitstekende ligging

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 719.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.551
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 90m2 (op het noorden)
  • Voortuin
  • Dakterras
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zomerdijkstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 719.000
07-05-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
15-01-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zomerdijkstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 706.000 – 813.000
Woningwaarde
€ 719.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.56%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 760.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Frankhuizerallee 190
Verkocht mei 2026
Frankhuizer. 190
Vraagprijs € 715.000
Winnend bod
Fruitweidestraat 24
Verkocht mrt 2026
Fruitweides. 24
Vraagprijs € 649.000
Winnend bod
Slaperdijkstraat 32
Verkocht nov 2025
Slaperdijks. 32
Vraagprijs € 698.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18630
Hypotheeksom € 719000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 741,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 1088,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Zomerdijkstraat 17

De WOZ-waarde van Zomerdijkstraat 17 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomerdijkstraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zomerdijkstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 0.83 km · Treinstation
  • Zwolle 4.59 km · Treinstation
  • Wezep 10.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 508.476
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.98%
  • Gezinnen met kinderen 50%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zomerdijkstraat 17 in Zwolle ligt tussen de 706.000 en 813.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zomerdijkstraat. Met een vraagprijs van € 719.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zomerdijkstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zomerdijkstraat 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zomerdijkstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zomerdijkstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zomerdijkstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.