Huispedia
152 m2 wonen
247 m2 perceel
4 kamers
A

Slaperdijkstraat 30

152 m²
247 m²
4 kamers
A
8043 HP Zwolle
Open voor interesse
Richtprijs
€ 825.000
€ 5.428/m²
Richtprijs per m²
€ 702K – 790K
Huispedia Woningwaarde
2004
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.489 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze woning is te koop via HOUSE2DAY MAKELAARS.
Riant wonen in een energiezuinige gezinswoning met luxe afwerking en zonnige tuin
Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een woning die tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is deze onder architectuur gebouwde geschakelde woning in Stadshagen precies wat je zoekt. Met een royale living van ca. 80 m², een luxe Siematic keuken met kookeiland, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een huis waar je direct verliefd op wordt. Dankzij 13 zonnepanelen en een thuisbatterij woon je hier bovendien bijna zonder energielasten.
Begane grond: Licht, luxe en leefruimte
Via de entree kom je in de ruime hal met modern toilet. Vanuit hier stap je de indrukwekkende living binnen: een royale woonkamer en leefkeuken samen van ca. 80 m². Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijk lichte en open ruimte.
De luxe Siematic keuken springt direct in het oog. Het kookeiland en de brede kastenwand zijn voorzien van hoogwaardige Miele- en Siemensapparatuur. Hier kook en leef je op hoog niveau. De ruimte is groot genoeg voor een royale eettafel en zelfs een fijne werkhoek.
Eerste verdieping: Comfort en rust
De bovenverdieping telt drie slaapkamers (ca. 15, 9 en 6 m²), waarbij je eenvoudig twee grotere slaapkamers kunt realiseren. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en een strak wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte en cv-ruimte.
Vliering: Extra opbergruimte
Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering. Ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
Buitenleven: Zonnige tuin en onderhoudsvriendelijk
De onderhoudsvriendelijke tuin is keurig aangelegd en ligt op het zuidwesten. Dankzij de dubbele deuren en het nieuwe zonnescherm van maar liefst 6 meter breed, geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon.
Aan de achterzijde vind je een ruime berging van ca. 19 m², toegankelijk via de tuin en de voorzijde. De dubbele carport biedt plaats aan twee auto’s en zelfs een caravan of camper. Parkeren op eigen terrein is dus ruim aanwezig, maar ook in de buurt zijn voldoende mogelijkheden.
Duurzaamheid en comfort
Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst:
• Energielabel A
• 13 zonnepanelen (2021)
• Thuisbatterij voor energieopslag
• Cv-ketel uit 2019
• Luxe keuken en badkamer met hoogwaardige afwerking
Ligging: Groen, rustig en centraal
De woning ligt in een rustig hofje, waardoor je meteen een gevoel van ruimte en privacy ervaart. Tegelijkertijd woon je hier supercentraal in Stadshagen: dichtbij het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Ook de fietsbrug naar de binnenstad en de uitvalswegen richting de A28 zijn vlakbij. Voor ontspanning wandel je zo naar het park of de recreatieplas met strandpaviljoen.
Kortom
Slaperdijkstraat 30 is een woning die alles heeft: luxe, comfort, veel leefruimte en een ideale ligging. Een plek waar je met plezier thuiskomt en waar je jarenlang met je gezin kunt genieten.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 825.000
Richtprijs per m²
€ 5.428
Huispedia Woningwaarde
€ 702.000 - 790.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2004
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
247 m2
Inhoud
610 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
Zuidwest

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

ZWOLLE S 3755
Oppervlakte
247 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 735.000
  2. Te koop
  3. 30-10-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 702.000 – 790.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.895/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19130
€
Hypotheeksom € 744000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 600,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 256,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.705,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 662.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slaperdijkstraat 30

De WOZ-waarde van Slaperdijkstraat 30 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slaperdijkstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Slaperdijkstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Frankhuis ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 1.27 km · Treinstation
  • Zwolle 4.06 km · Treinstation
  • Wezep 10.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slaperdijkstraat 30 in Zwolle ligt tussen de 702.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slaperdijkstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slaperdijkstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Slaperdijkstraat 30 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 702.000 en € 790.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 825.000 valt daarbinnen.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 5.428 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.651 per m². Deze woning is dus 17% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 75% van de 1.956 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Slaperdijkstraat 30 al te koop?

7 weken, sinds 18 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 152 m² groot. Het perceel is 247 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2019.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 380 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 760 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 730 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Zwolle op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 10,5 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Frankhuis te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 6.455 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 56% van de huishoudens is een gezin met kinderen.