Speldenmakerstraat 34 8043 CG Zwolle

Twee-onder-een-kapwoning, met veel leefruimte, een royale tuin met vrij uitzicht én energielabel A in Stadshagen, Zwolle

Aan de Speldenmakerstraat woont u ruim en rustig, met vrij uitzicht aan de achterzijde en de voorzieningen van Stadshagen binnen handbereik. Stadshagen is een kindvriendelijke wijk en biedt daarnaast volop groen en praktische voorzieningen.Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Winkelcentrum Stadshagen, centraal in de wijk. Ook de bereikbaarheid is prettig: via de N331 rijdt u richting de A28 en daarmee eenvoudig verder naar andere delen van Zwolle en daarbuiten.

De woning is gebouwd in 1997 en biedt met maar liefst 162 m² woonoppervlakte op een perceel van 262 m² verrassend veel leefruimte. Met vijf slaapkamers, een aangebouwde garage en een royale achtertuin is er volop ruimte voor een gezin, werken aan huis en hobby's. Ook qua comfort zit u hier goed: de woning is goed geïsoleerd. Dit heeft geresulteerd in energielabel A.

De royale voortuin creëert een prettige afstand tot de straat en draagt daarmee bij aan de privacy in huis. De bestrating aan de voorzijde biedt bovendien de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De houten vloer en open houten trap zorgen hier voor een warme sfeer. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken en de woonkamer. De witte keuken is strak uitgevoerd en biedt veel werk- en bergruimte. Ook is er voldoende plaats voor een eettafel, waardoor u hier een fijne plek kunt creëren voor het ontbijt of een snelle maaltijd.

Aansluitend bereikt u de royale woonkamer van circa 50 m². Deze bestaat uit twee leefruimtes die ieder een eigen functie kunnen krijgen. Zo kunt u bijvoorbeeld een ruim zitgedeelte combineren met een tweede eet-, speel- of werkplek. De grote raampartijen zorgen in beide delen voor prettig natuurlijk daglicht en versterken het ruimtelijke karakter van de begane grond.
Vanuit de hal is ook de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. Deze garage van circa 12 m² beschikt over elektra, een wateraansluiting en een ruime vaste kast. Daarmee heeft u niet alleen ruimte voor stalling, maar ook volop praktische bergmogelijkheden.

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld in grijstinten en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als royale inloopkast. Met in totaal vijf slaapkamers biedt het huis veel flexibiliteit: naast slaapkamers is er bijvoorbeeld ruimte voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een afzonderlijk washok, zodat de wasapparatuur een eigen plek heeft. Een vaste kast zorgt voor extra bergruimte.

Ook buiten is ruimte een belangrijk pluspunt. De verzorgde achtertuin meet circa 99 m² en biedt vrij uitzicht aan de achterzijde. Mede hierdoor en dankzij de ligging op het zuidoosten is het hier prettig buiten zitten. De overdekte zitplek biedt daarnaast een beschutte plek om langer van de tuin te genieten. Achter op het perceel aan de overkapping is de berging gelegen en de tuin is bereikbaar via een achterom.

Met 162 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een garage en een royale tuin is dit een woning waarin u alle kanten op kunt. Een ruim en comfortabel thuis in Stadshagen, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij en Zwolle uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1997 in Stadshagen;
– 162 m² woonoppervlakte op een perceel van 262 m²;
– vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
– royale woonkamer van circa 50 m² met twee afzonderlijk te gebruiken leefruimtes;
– achtertuin van circa 99 m² op het zuidoosten, met vrij uitzicht, achterom en berging;
– aangebouwde stenen garage met elektra en water en parkeergelegenheid op eigen terrein;
– goed geïsoleerd;
– energielabel A.

Toon meer Toon minder