8034 PJ Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Haersterveerweg in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Haersterveerweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.320 m2. De woning is gebouwd in 1923, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Haersterveerweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 32 Vechtlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haersterveerweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Haersterveerweg 9 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haersterveerweg en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haersterveerweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haersterveerweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 775.000
Dorpsstraat 9
235 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Nieuwe Deve. 115
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Landsheerla. 171
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.095.000
Nijerwalstr. 4
242 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.349.500
Weteringpark 18
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kloosterbri. 28
228 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Spiekerbrink 1
176 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Oude Marswal 40
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bergklooste. 90-2
166 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Boomkensdiep 44
225 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Haersterveerweg 9 nu tussen € 1.059.000 en € 1.230.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haersterveerweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
