Reggelaan 26 8033 AV Zwolle

Bent u voor het gezin op zoek naar een royale en karakteristieke woning gelegen in de buurt Aa-landen-oost? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De goed onderhouden ééngezinswoning beschikt maar liefst over 4 ruime slaapkamers, een royale doorzon woonkamer, een nette keuken en een heerlijke achtertuin.

De ligging van de woning is perfect! U bent met 3 minuten fietsen al in het winkelcentrum “de Dobbe” en de historische binnenstad van Zwolle zelf is slechts 10 minuten fietsen. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Geen probleem, er is een bushalte op 1 minuut loopafstand van de woning.

De woning is gebouwd in het jaar 1975 en heeft een Energielabel C. Zo heeft de gehele woning dubbele beglazing, is er dak- en vloerisolatie aanwezig en zijn er gedeeltelijk kunststof kozijnen.

Verder is het huis gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De ruim opgezette wijk met voldoende parkeermogelijkheden voor de deur maken het plaatje compleet. Op deze plek kunt u optimaal genieten!

Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet. Via de hal is er toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een L- opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. Tevens is er nog een praktische voorraadkast aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers (waarvan één slaapkamer een handige inbouwkast heeft) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping biedt veel opbergruimte en is netjes afgetimmerd. Deze ruimte kan prima als 4e slaapkamer gebruikt worden. De aansluiting voor de wasmachine is hier ook geplaatst. Tevens is de opslag van de cv-ketel hier ook, maar deze is keurig weggewerkt. Het woonoppervlak is 110 m² en de inhoud 350 m³.

De achtertuin, met achterom, is gelegen op het zuidoosten. Op de achterkant van het perceel is een stenen berging geplaatst. Hier kunnen de fietsen etc. gestald worden. Via het fietspad aan de achterkant van de woning is de voetbalvereniging binnen 5 minuten te bereiken. Perfect voor de voetballiefhebbers onder ons!

De woning is in zijn geheel in lichte en neutrale tinten afgewerkt. Er valt nog veel meer te vertellen over dit leuke huis, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken. Wij laten de woning graag aan u zien!