8032 XE Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zwemmer in Zwolle ligt deze prachtige woning. Zwemmer 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zwemmer.
Zwemmer 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 31 Aa-landen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwemmer 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Zwemmer 12 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwemmer en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zwemmer 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwemmer 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Corellistra. 13
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Vivaldistra. 36
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Vivaldistra. 84
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Corellistra. 17
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Dolte 29
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Punterdiep 65
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Rossinistra. 36
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Puccinistra. 13
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Chopinstraat 7
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Lauwers 8
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Zwemmer 12 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwemmer 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
