Beethovenlaan 558 8031 CJ Zwolle
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een licht en verzorgd 3-kamerappartement met twee balkons, gelegen in een groene wijk op korte afstand van de Zwolse binnenstad? Dan is dit appartement aan de Beethovenlaan 558 precies wat je zoekt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd portiekcomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars. De VvE is momenteel bezig met een grootschalig verduurzamingstraject, waarbij dit appartement na afronding een beoogd energielabel A krijgt. Een mooie stap richting comfortabel én energiezuinig wonen.
Indeling
Begane grond
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en opslag.
Eerste verdieping
De entree biedt ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je de woonkamer, keuken met eethoek, de slaapkamer aan de voorzijde en het toilet binnen.
Woonkamer
De woonkamer ligt aan de straatzijde en valt op door de brede raampartij waardoor veel daglicht binnenkomt. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Via de woonkamer stap je het balkon aan de voorkant op, vanwaar je uitkijkt op de straat.
Keuken en eethoek
Aan de andere zijde van de entree bevinden zich de eethoek en de keuken, die in elkaar overlopen. Bij het raam is plek voor een gezellige eettafel, terwijl de keuken is ingericht met diverse kasten, een gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de rustige achterzijde, met uitzicht op het park.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
De eerste slaapkamer ligt aan de voorkant en is ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.
De tweede, grotere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt veel rust. Vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar.
Badkamer
De badkamer grenst direct aan de grotere slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast zijn er meerdere handige kastruimtes in het appartement aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte.
Buitenruimte
Met twee balkons , één aan de voorkant en één aan de achterkant, kun je altijd kiezen tussen zon of juist een rustige plek in de schaduw. Een fijne luxe om in elk seizoen van te genieten.
Ligging
De Beethovenlaan ligt in het groene en ruim opgezette Holtenbroek. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De binnenstad van Zwolle bereik je binnen enkele minuten op de fiets. Ook de ringweg en de A28 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bushaltes liggen op loopafstand.
Bijzonderheden:
• Licht 3-kamerappartement op de eerste verdieping
• Balkons aan voor- en achterzijde
• Twee slaapkamers
• Actieve en gezonde VvE
• Complex wordt momenteel verduurzaamd; beoogd energielabel A
• Eigen berging op de begane grond
• VvE-bijdrage €225,82 per maand
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 234 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 225 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beethovenlaan 558 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beethovenlaan 558 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Beethovenlaan 558 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 558.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Holtenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Zwolle 2.84 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 3.33 km · Treinstation
-
Wezep 11.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.059
- Waardetrend afgelopen jaar +4.41%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beethovenlaan 558 in Zwolle ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenlaan. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beethovenlaan 558? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.