Veldhoekweg 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Hier woon je rustig en vrij, met veel ruimte om je heen. Tegelijk zijn de voorzieningen van Zwolle binnen enkele minuten bereikbaar. Wijthmen staat bekend om het dorpse karakter en de groene omgeving. In de directe omgeving vind je veel natuur, wandel- en fietsroutes. Winkels, scholen en het centrum van Zwolle liggen op korte afstand.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en trapkast. De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte en ruime leefruimte. Via de openslaande deuren bij de eethoek loop je zo de tuin in. De keuken ligt aan de achterzijde en staat in verbinding met de bijkeuken.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2021). Op de overloop is daarnaast een separaat toilet aanwezig.
Zolder
Via een vlizo-trap vanaf de overloop bereik je de zolderverdieping. Hier hangt de CV-ketel, maar is ook veel bergruimte te vinden.
Garage
De woning beschikt over een ruime, aangebouwde garage. Op de garage bevindt zich nog een (geïsoleerde) verdieping met dakkapel welke middels een vaste trap te bereiken is. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra berging, werkplek, sport- of hobbyruimte.
Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en bevat meerdere terrassen. De tuin is ook via een zijpad vanaf de voorkant van de woning te bereiken. In de tuin staat ook nog een vrijstaande stenen berging (ca. 12 m²). Ideaal voor opslag, het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.
Modernisering
De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo is de begane grondvloer vernieuwd en geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Ook zijn delen van de woning goed na-geïsoleerd zoals de vloer en de gevels. Daarnaast is de badkamer ook recent vernieuwd.
Bijzonderheden:
- Rustig wonen in het groene Wijthmen
- Garage en vrijstaande berging aanwezig
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Begane grondvloer vernieuwd en geïsoleerd in 2021
- Gevel na-geïsoleerd in 2024
- HR++ beglazing aanwezig
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2021
- Elektrische installatie vernieuwd
- Dak van de garage vernieuwd en geïsoleerd in 2025
- Recht van overpad tussen brandgang en openbare weg
- Bouwjaar woning 1964
Een fijne woning met ruimte, rust en mogelijkheden, op korte afstand van Zwolle.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Door makelaarVerkocht
-
19-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
18-04-2026 · Jeanette Visscher MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kroesenallee 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 412.000Winnend bod
-
Veldhoekweg 22 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Veldhoekweg 4 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 416.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldhoekweg 16 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhoekweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veldhoekweg 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 3.68 km · 13 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Heino 8.85 km · Treinstation
- Zwolle 9.1 km · Treinstation
- Dalfsen 9.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldhoekweg 16 in Zwolle ligt tussen de 457.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldhoekweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldhoekweg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.