Veldhoekweg 16 8026 PL Zwolle
Over deze woning
-
75 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.220) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.779/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Veldhoekweg 16 vind je deze goed onderhouden woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een zolder met extra ruimte en diverse recente verbeteringen zoals vloerverwarming, isolatie en een vernieuwde badkamer.
Hier woon je rustig en vrij, met veel ruimte om je heen. Tegelijk zijn de voorzieningen van Zwolle binnen enkele minuten bereikbaar. Wijthmen staat bekend om het dorpse karakter en de groene omgeving. In de directe omgeving vind je veel natuur, wandel- en fietsroutes. Winkels, scholen en het centrum van Zwolle liggen op korte afstand.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en trapkast. De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte en ruime leefruimte. Via de openslaande deuren bij de eethoek loop je zo de tuin in. De keuken ligt aan de achterzijde en staat in verbinding met de bijkeuken.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2021). Op de overloop is daarnaast een separaat toilet aanwezig.
Zolder
Via een vlizo-trap vanaf de overloop bereik je de zolderverdieping. Hier hangt de CV-ketel, maar is ook veel bergruimte te vinden.
Garage
De woning beschikt over een ruime, aangebouwde garage. Op de garage bevindt zich nog een (geïsoleerde) verdieping met dakkapel welke middels een vaste trap te bereiken is. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra berging, werkplek, sport- of hobbyruimte.
Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en bevat meerdere terrassen. De tuin is ook via een zijpad vanaf de voorkant van de woning te bereiken. In de tuin staat ook nog een vrijstaande stenen berging (ca. 12 m²). Ideaal voor opslag, het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.
Modernisering
De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo is de begane grondvloer vernieuwd en geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Ook zijn delen van de woning goed na-geïsoleerd zoals de vloer en de gevels. Daarnaast is de badkamer ook recent vernieuwd.
Bijzonderheden:
- Rustig wonen in het groene Wijthmen
- Garage en vrijstaande berging aanwezig
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Begane grondvloer vernieuwd en geïsoleerd in 2021
- Gevel na-geïsoleerd in 2024
- HR++ beglazing aanwezig
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2021
- Elektrische installatie vernieuwd
- Dak van de garage vernieuwd en geïsoleerd in 2025
- Recht van overpad tussen brandgang en openbare weg
- Bouwjaar woning 1964
Een fijne woning met ruimte, rust en mogelijkheden, op korte afstand van Zwolle.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 556.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 382 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 100m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldhoekweg 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldhoekweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Veldhoekweg 16 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhoekweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldhoekweg 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Marsweteringlanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 5.66 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Heino 8.85 km · Treinstation
-
Zwolle 9.1 km · Treinstation
-
Dalfsen 9.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.699
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veldhoekweg 16 in Zwolle ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldhoekweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldhoekweg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.