Veldhoekweg 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het huis staat op een groot perceel van 413m2, met een tuin die uitnodigt tot eindeloos genieten van het buitenleven. De ligging aan de rand van het dorp biedt niet alleen privacy en rust, maar ook uitzicht op groene weilanden en een bosrand.
Begane grond:
De entreehal heeft een authentieke tegelvloer, hier bevindt zich ook de trapopgang, meterkast en het toilet. Door de grote ramen en de ligging op het zuidoosten aan de voorzijde, is de woonkamer heerlijk licht en zonnig, een houten vloer zorgt voor extra sfeer en de diepe voortuin biedt veel privacy richting de straat. Via de tuindeuren stap je zo de tuin in, binnen en buiten lopen zo fijn in elkaar over.
De keuken is in een aanbouw geplaatst en ruim opgezet. Hier bevindt zicht ook een toegang naar de tuin.
Op de verdiepingen:
De woning beschikt over in totaal 4 slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot een balkon. Handig als je even kleding wilt luchten of lekker veel frisse lucht naar binnen wilt halen. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel.
De vierde slaapkamer bevindt zich op zolder. Deze woonlaag meet net geen 2 meter, waardoor de ruimte niet meetelt in het woonoppervlak, maar het is er natuurlijk wel!
Een tuin vol verrassingen
De diepe tuin is een ware groene oase, met een siertuin en groente-/fruittuin waar diverse fruitbomen en bessenstruiken pronken. In de zomer pluk je hier jouw eigen verse fruit, rechtstreeks van de boom. Daarnaast zijn er een garage met smeerput en twee bergingen, waarvan één met wasmachineaansluiting.
Ervaar het zelf
Ben jij op zoek naar een huis dat meer is dan zomaar een plek om te wonen? Kom dan langs bij Veldhoekweg 17 en ervaar de magie van groen en landelijk wonen, gecombineerd met het gemak van een stad om de hoek. Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar – misschien ben jij dat wel?
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1963
Woonoppervlak 87,2m2 dat is excl. de 2e verdieping
Ruim perceel van 413m2
Energielabel C, grotendeels dubbel en HR++ glas, gevelisolatie en 7 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
22-01-2025 · Voorst MakelaardijVerkocht geboden
-
12-11-2024 · Voorst MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kroesenallee 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 412.000Winnend bod
-
Veldhoekweg 22 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Veldhoekweg 4 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 482.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldhoekweg 17 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhoekweg en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veldhoekweg 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 3.67 km · 13 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
- Heino 8.9 km · Treinstation
- Zwolle 9.07 km · Treinstation
- Dalfsen 9.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldhoekweg 17 in Zwolle ligt tussen de 529.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldhoekweg. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldhoekweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.