Veldhoekweg 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de oprit met carport bereikt u de entree van de woning. In de hal ervaart u direct de lichte en verzorgde afwerking die door het hele huis is doorgevoerd. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan: een lichte visgraat pvc-vloer in eikenlook, rustige wittinten en grote raampartijen die het daglicht royaal binnenlaten. De brede indeling maakt deze ruimte geschikt voor verschillende woon- en leefopstellingen.
Aangrenzend ligt de keuken, uitgevoerd in moderne, greeploze lichtgrijze fronten met een strak donker werkblad en voorzien van divers inbouwapparatuur. De rustige kleurstelling zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de woonkamer. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, waar de wasmachine-opstelling is ondergebracht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met een vaste kast en licht en rustig afgewerkt. De badkamer is compact maar verzorgd, met lichte tegels, een glazen douchewand en een modern wastafelmeubel in houttint welke mooi samengaat met de zeegroene tegelmuur. Het raam zorgt hier voor extra daglicht en ventilatie.
De tweede verdieping biedt een sfeervolle vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de tuinzijde valt er volop licht binnen. De schuine wanden en knieschotten creëren een knusse, rustige sfeer en bieden tegelijkertijd veel extra bergruimte. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De achtertuin is een heerlijk onderdeel van dit huis: gelegen op het zuidoosten bent u verzekerd van een fijne zonligging. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en een royale afsluitbare overkapping achterin de tuin voor als u liever in de schaduw zit. Via de achterom bereikt u eenvoudig de oprit.
De vrijstaande garage is ideaal voor het uitvoeren van allerlei klussen en het stallen van fietsen, motoren, gereedschap en tuinmeubilair. In het achterste gedeelte is een vliering aanwezig. Aan bergruimte geen gebrek!
Bijzonderheden
– Gelegen in het landelijke en rustige Wijthmen, met veel groen en dorps karakter;
– ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren;
– moderne keuken en praktische bijkeuken met wasmachine-opstelling;
– vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
– verzorgde achtertuin, op het zuidoosten, met achterom en afsluitbare overkapping;
– parkeren op eigen terrein onder carport + vrijstaande garage met elektra;
- veel bergruimte;
– energielabel C;
– perceeloppervlakte 260 m².
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-02-2026 · Admono MakelaarsVerkocht geboden€ 475.000
-
13-12-2025 · Admono MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kroesenallee 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 412.000Winnend bod
-
Veldhoekweg 4 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Veldhoekweg 19 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldhoekweg 22 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhoekweg en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Veldhoekweg 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.52 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 3.71 km · 13 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Heino 8.85 km · Treinstation
- Zwolle 9.12 km · Treinstation
- Dalfsen 9.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldhoekweg 22 in Zwolle ligt tussen de 480.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldhoekweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldhoekweg 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.