8026 PJ Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Woestijnenweg in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime woning. Woestijnenweg 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Woestijnenweg 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 41 Marsweteringlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Woestijnenweg 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Woestijnenweg 39 is 1.090.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 199.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woestijnenweg en 58.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Woestijnenweg 39. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Woestijnenweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Boutensstra. 7
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Herenweg 66
133 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 479.000
Gruitmeeste. 6
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 410.000
Scriveriusm. 10
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Pieter Zeem. 56
158 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 512.500
Van der Gro. 28
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Oude Marswal 40
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Hollewandsw. 13
114 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 570.000
Snavel van. 5
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 509.000
Abelenlaan 45
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Woestijnenweg 39 nu tussen € 633.000 en € 736.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Woestijnenweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
