In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oleanderlaan 9 Zwolle is

€ 792.000 - 920.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Oleanderlaan 9 8024 XC Zwolle

193m²

248m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oleanderlaan in Zwolle ligt deze unieke en riante woning. Oleanderlaan 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Oleanderlaan 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 40 Berkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oleanderlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 792.000 – 920.000
Woningwaarde
+6.8%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21370
Hypotheeksom € 856000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 707,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Oleanderlaan 9

De WOZ-waarde van Oleanderlaan 9 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oleanderlaan en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oleanderlaan 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 518.893
  • Woningwaarde jaartrend -1.1%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 5.16km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 9.32km - Treinstation
Dalfsen 14.09km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Duyvencamp 0.25km - School
obs De Campherbeek 0.6km - School
Basisschool Geert Grote 1.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Oleanderlaan 9 8024 XC Zwolle

193m²

248m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oleanderlaan 9 in Zwolle ligt tussen de 792.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oleanderlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oleanderlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.