8023 TE Zwolle
Hanekamp 77
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hanekamp in Zwolle ligt deze unieke eengezinswoning. Hanekamp 77 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Zwolle, dan ben je hier aan het juiste adres. Hanekamp 77 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Wipstrik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 256 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hanekamp 77 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Hanekamp 77 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanekamp en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hanekamp 77.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hanekamp 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 305.000 k.k.
Molenweg 136
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 398.493
De Ruyterst. 84
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Van Diemens. 12
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 530.000
Helene Swar. 20
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 388.000
Hanekamp 9
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 398.000
Billitonstr. 15
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Celestraat 9
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Kortenaerst. 10
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Piet Heinst. 55
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Celebesstra. 26
77 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wipstrik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Zwolle 1.91 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.44 km · Treinstation
-
Wezep 13.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 544.590
- Waardetrend afgelopen jaar +3.85%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hanekamp 77?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Hanekamp 77 nu tussen € 397.000 en € 461.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zwolle op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hanekamp 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.