Huispedia
85 m2 wonen
4 kamers
E

Tesselschadestraat 71

85 m²
4 kamers
E
8023 BK Zwolle
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.706/m²
Vraagprijs per m²
€ 325K – 361K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen in de populaire wijk Wipstrik bevindt zich dit moderne en verrassend ruime appartement met twee balkons en een eigen berging op de begane grond.
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een appartementencomplex aan de Tesselschadestraat. Hierdoor geniet u zowel vanuit de woning als vanaf de balkons van een fraai uitzicht over de karakteristieke wijk Wipstrik. Op dit moment beschikt het appartement over twee slaapkamers, maar er bestaat de mogelijkheid om de eetkamer eenvoudig om te vormen tot een derde (slaap)kamer.
De locatie is absoluut een pluspunt. Wonen aan de Tesselschadestraat betekent wonen in één van de meest geliefde delen van de Wipstrik. Deze wijk staat bekend om haar rustige, groene karakter, prettige woonstraten, sterke sociale cohesie en de ideale balans tussen levendigheid en rust. Dankzij de ligging nabij de historische binnenstad van Zwolle, ziekenhuis Isala, diverse sportvoorzieningen, basisscholen, medische voorzieningen, het openluchtbad, meerdere parken en de uitvalswegen woont u hier op een plek waar comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit hand in hand gaan.
Begane grond:
Het complex beschikt over een afgesloten gezamenlijke entree met beltableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal bereikt u de bergingen en via het trappenhuis komt u op de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.
Appartement (3e verdieping):
Entree, ruime hal met meterkast, provisiekast, moderne toiletruimte en toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en heeft u een fraai uitzicht over de wijk. Vanuit de woonkamer is de afsluitbare eetkamer bereikbaar. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en daarnaast beschikt deze kamer over een praktische vaste kast. Desgewenst kan deze ruimte worden ingericht als extra slaapkamer of bijvoorbeeld als werkkamer.
De dichte keuken is voorzien van een keurige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon en de badkamer.
Het appartement beschikt over twee verrassend ruime slaapkamers van circa 13 m² en 10 m². De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt directe toegang tot het balkon, vanwaar u geniet van een fraai uitzicht over de wijk.
De badkamer is ingericht met een douche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een aansluiting voor de wasmachine.
Kortom, een fraai appartement op een geliefde locatie in de populaire wijk Wipstrik, met een verrassend ruime indeling, twee balkons en volop mogelijkheden om het wonen naar eigen wens in te richten.
Bijzonderheden:
- Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en warm water via huurgeiser;
- Voorzien van dubbel glas;
- Mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren;
- Eigen fietsenberging op begane grond;
- Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 192,- (incl. voorschot stookkosten).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 325.000 - 361.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
304 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, skyline
Balkon / terras
6 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 192 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 315.000
  2. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 20-08-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 325.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.035/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Marie Koene. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Tesselschad. 149 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 317.500
    Winnend bod
  • Bosboom Tou. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11110
€
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 288,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.259,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tesselschadestraat 71

De WOZ-waarde van Tesselschadestraat 71 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tesselschadestraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tesselschadestraat 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 192,- /mnd
Kosten € 192 /mnd

Een beeld van Wipstrik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wipstrik ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Zwolle 3.13 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 7.51 km · Treinstation
  • Wijhe 14.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tesselschadestraat 71 in Zwolle ligt tussen de 325.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 11% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tesselschadestraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tesselschadestraat 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.