38 m2 wonen
2 kamers
E

Tesselschadestraat 73 8023 BK Zwolle

38 m²
wonen
2
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1969
Bouwjaar
€ 219.000 – 255.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.921/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 107 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.921) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.107/m²)
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BETAALBAAR, GASLOOS 2-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND

Op een fijne locatie in Zwolle ligt deze benedenwoning van ca. 39 m² met twee kamers, een eigen berging en een voortuin. Een ideale woning voor starters en alleenstaanden.

Het appartement ligt aan de rand van de Wipstrik, één van de meest gewaardeerde wijken van Zwolle. Je woont hier vlakbij het Isala ziekenhuis, een handige buurtsupermarkt en uitvalswegen naar de A28. Het bruisende centrum van Zwolle bereik je in 10 minuten fietsen en op warme dagen geeft het nabijgelegen Openluchtbad de nodige verkoeling! Je kijkt uit op een groen plantsoen en een levendige fietsstraat.

Het appartementencomplex is in 1969 gebouwd. De huidige eigenaar heeft de woning in 2022 volledig gerenoveerd, daarbij is, heel slim, de keuken naar de ruime hal verplaatst. Daardoor biedt de woonkamer ruimte aan een ruime zithoek en een grote eettafel. Ook is de badkamer gerenoveerd, de PVC-vloer gelegd en is een elektrische boiler geplaatst.

INDELING: De lichte woonkamer van ruim 20 m2 is voorzien van dubbel glas en een fraaie PVC-vloer. Er is ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De loftdeur geeft toegang tot de moderne keuken, die functioneel is ingericht met een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Hier kan ook de wasmachine en een koel-/vriescombinatie geplaatst worden. De slaapkamer biedt ruimte aan een 2-persoonsbed en is ook voorzien van een loftdeur. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, een toilet, een wastafelmeubel en inbouwspots.
In de gemeenschappelijke entree zijn de intercom en de brievenbussen, in het trappenhuis de toegang tot de bergingen. In de ruime eigen berging kun je de fiets stallen en heb je plek voor extra opslag.
Op het terras voor het appartement, gelegen op het zuidwesten, kun je heerlijk genieten van de zon!

De woning wordt verwarmd middels blokverwarming en warm water wordt geleverd door een eigen elektrische boiler waardoor het appartement geen gasaansluiting meer heeft!

Bijzonderheden:
- gezonde en actieve VvE
- op korte afstand van ziekenhuis Isala, diverse uitvalswegen en het centrum van Zwolle
- woonoppervlakte ca. 39 m²
- eigen terras op het zuidwesten
- eigen berging
- verwarming middels blokverwarming
- VvE bijdrage 82,53 per maand
- snelle oplevering mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZWOLLE B 6320
  • Oppervlakte 4105m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tesselschadestraat 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 225.000
29-07-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
27-01-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tesselschadestraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 219.000 – 255.000
Woningwaarde
€ 225.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.8%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 235.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hogenkampsweg 2-15
Verkocht dec 2025
Hogenkampsw. 2-15
Vraagprijs € 230.000
Winnend bod
Van Ittersumstraat 31-A
Verkocht jun 2026
Van Ittersu. 31-A
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Hogenkampsweg 2-24
Verkocht sep 2025
Hogenkampsw. 2-24
Vraagprijs € 240.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8990
Hypotheeksom € 237000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 223,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 570,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Tesselschadestraat 73

De WOZ-waarde van Tesselschadestraat 73 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tesselschadestraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tesselschadestraat 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tesselschadestraat 73 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wipstrik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Zwolle 3.13 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 7.51 km · Treinstation
  • Wijhe 14.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 549.955
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tesselschadestraat 73 in Zwolle ligt tussen de 219.000 en 255.000 euro. Deze waarde is 38.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tesselschadestraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tesselschadestraat 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Tesselschadestraat 73 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tesselschadestraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tesselschadestraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tesselschadestraat 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.