Van Lennepstraat 22 8023 BB Zwolle

115 m²
wonen
110 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 569.000 – 661.000
5 m²
Buitenruimte
€ 569.000 – 661.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Lennepstraat in Zwolle ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van Lennepstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Lennepstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Van Lennepstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Wipstrik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Lennepstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 569.000 – 661.000
Woningwaarde
+8.97%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16550
Hypotheeksom € 615000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 522,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 869,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Van Lennepstraat 22

De WOZ-waarde van Van Lennepstraat 22 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Lennepstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Lennepstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 572.146
  • Woningwaarde jaartrend +2.81%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 2.99km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 7.22km - Treinstation
Wezep 14.29km - Treinstation
Scholen
Chr. Daltonschool Koningin Emma 0.38km - School
obs De Oosterenk 0.42km - School
Basisschool Geert Grote 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Lennepstraat 22 in Zwolle ligt tussen de 569.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Lennepstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Lennepstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.