Huispedia
33 m2 wonen
2 kamers
F

Hogenkampsweg 153

33 m²
2 kamers
F
8022 DD Zwolle
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 199.500
€ 6.045/m²
Vraagprijs per m²
€ 228K – 251K
Huispedia Woningwaarde
1963
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Hogenkampsweg in Zwolle ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Hogenkampsweg 153 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Zwolle, dan zit je hier goed. Hogenkampsweg 153 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Diezerpoort. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 228.000 - 251.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
soloketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
33 m2
Inhoud
107 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan drukke weg, vlakbij het centrum

Bergruimte

Berging inpandig
6 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Totaal
12 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 98 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 199.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 228.000 – 251.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.242/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hogenkampsw. 113 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 194.000
    Winnend bod
  • Braillestra. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod
  • Ruusbroecst. 24 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9030
€
Hypotheeksom € 239000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 181,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 245,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 856,-
Geschatte belasting € 71 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 200.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hogenkampsweg 153

De WOZ-waarde van Hogenkampsweg 153 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogenkampsweg en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hogenkampsweg 153.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 98,- /mnd
Kosten € 98 /mnd

Een beeld van Diezerpoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Zwolle 2.45 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 5.97 km · Treinstation
  • Wezep 13.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogenkampsweg 153 in Zwolle ligt tussen de 228.000 en 251.000 euro. Deze waarde is 10.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogenkampsweg. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogenkampsweg 153? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.