Donizettistraat 13, Zwolle
97 m²
91 m² perceel
5 kamers
€ 310.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Larixstraat 46 8021 VZ Zwolle
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
380.000
Wonen
77 m2
Perceel
154 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Met een woonoppervlakte van 77 m2 op een ruim perceel van 154 m2 biedt deze woning een comfortabele en gezellige leefruimte.
Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een warme en uitnodigende sfeer. In de hal bevindt zich een trapkast waar u spullen kunt opbergen. De lichte woonkamer is ruim en gunstig ingedeeld. In de aanbouw vindt u de halfopen moderne keuken, geplaatst in 2018. De keuken is voorzien van een vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Via de keuken komt u in de bijkeuken van 9,5 m2. Hier is de CV ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een deur in de bijkeuken zodat u direct met uw fiets op pad kan via de achterom. De groene tuin is ook bereikbaar via de keuken. Er is een moderne overkapping geplaatst, waar u uw tuinspullen kunt opbergen en kunt relaxen bij verschillende weersomstandigheden. In de voortuin woont een egel. De kozijnen buiten zijn in 2022 geschilderd.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin, een stel of zelfs als een comfortabel thuis voor een individu. Boven bevindt zich een apart 2e toilet en een luxe badkamer met een inloopdouche, een bad, goede automatische mechanische afzuiging en een inbouwkast die op dit moment gebruikt wordt als commode. Zowel de badkamer als beide toiletten zijn in 2022 verbouwd.
Buurt en omgeving:
Deze woning is ideaal gelegen in de populaire buurt Bollebieste, waar stijlvol wonen hand in hand gaat met een gemeenschapsgevoel. De Larixstraat is op loopafstand van het centrum van Zwolle, maar doet aanvoelen alsof u buitenaf woont door het vrije uitzicht op het grote grasveld met mooie bomen en de speeltuin.
Voorzieningen:
De ligging van deze woning biedt het beste van twee werelden: gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de rust van een woonwijk. Op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Zwolle en op loopafstand van verschillende supermarkten, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bovendien zorgt de nabijheid van de dichtstbijzijnde uitvalsweg ervoor dat je binnen enkele minuten op weg bent naar je bestemming binnen én buiten Zwolle.
Highlights:
- Vrij uitzicht op een groot grasveld met mooie bomen en een speeltuin;
- Gunstige ligging in rustige woonwijk nabij centrum en uitvalswegen;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Beide toiletten en badkamer met inloopdouche en bad gerenoveerd in 2022.
Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. Zien we je snel?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 86m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Larixstraat 46 in Zwolle
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 344.000 -
380.000
+3.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.221/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Larixstraat 46 in Zwolle ligt tussen de 344.000 en 380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Larixstraat 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
6
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Larixstraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
03-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwolle
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Larixstraat 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Larixstraat 46 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.355
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Larixstraat 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Larixstraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Larixstraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Larixstraat 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus