Bilderdijkstraat 1, Zwolle
110 m²
230 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Hoog in de markt
Thomas a Kempisstraat 107 8021 BL Zwolle
€ 438.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
465.000
Wonen
85 m2
Perceel
227 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De foto’s spreken voor zich: dit is wel het schattigste huis in een levendige straat nèt buiten de stadsgracht; de Thomas a Kempisstraat 107 in Zwolle. Daarnaast is de tuin van deze woning met zijn grote schuren uniek! Een buitenkans voor iemand die op zoek is naar iets dat ´niet standaard´ is. Helemaal tof is dat dit pand diverse mogelijkheden biedt, je kunt hier werken aan huis, een winkel openen, een kantoor inrichten, een salon starten of gewoon helemaal inrichten als woning.
Dit pand is gebouwd in 1907 en straalt gezelligheid uit. De sfeer ervaar je zodra je voor het pand staat en er zijn veel sfeervolle oude elementen bewaard gebleven. Op de nodige vlakken is het pand in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De huidige eigenaar combineert hier wonen met werken en er zijn veel indelingen mogelijk. Zo heeft de huidige eigenaar hier altijd zijn winkel gehad en die ruimte nu ingericht als woonkamer. Op de verdieping heb je daardoor twee slaapkamers (kan ook ingericht worden als extra woonkamer) en een badkamer en-suite aan de achterzijde. Een vaste trap brengt je vanuit de slaapkamer aan de voorzijde naar de leuke zolderruimte, een fijne logeerplek of kantoortje.
De tuin is echt een plaatje, ongekend diep, de grote verrassing bij dit huis. De tuin is grotendeels bestraat maar ook voorzien van borders met veel groen en heerlijke plekken om buiten te zitten. Hier kan je zowel in de schaduw als in de zon zitten. Achter in de tuin vind je de grote schuur van 34 m2 en er is een achterom. Wie op zoek is naar extra werkruimte, een opslag voor spullen, een tuinhuis of een eigen werkplaats, kom dan zeker even kijken…
Indeling
Begane grond:
Entree, halletje met fraaie tegelvloer en meterkast en deur naar de woonkamer/winkel. Je komt binnen in de fijne ruime woonkamer, een doorzonkamer met achter in de open keuken. Het balkenplafond en de mooie vloer passen goed in het geheel. De keuken is bijzonder en bestaat uit een los blok met kasten, wil je hier alleen een pantry bij jouw winkel dan kan dit ook. Mocht je hier een mooie grote open keuken willen dan is dat ook een mogelijkheid. Naast de keuken vind je de praktische bijkeuken met veel bergruimte en een toilet met fonteintje. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.
Eerste verdieping:
Je komt boven in de grote kamer aan de voorzijde, deze is prima te gebruiken als woonkamer of slaapkamer en voorzien van een hoog balkenplafond en grote ramen. De tweede grote slaapkamer vind je twee treden naar beneden in het ‘achterhuis’ met een heel andere sfeer door de nok en de lichtkoepels in het dak. Helemaal leuk is de badkamer aan de achterzijde die gewoon doorloopt vanuit de slaapkamer en voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een zeer royaal op maat gemaakte badkamermeubel met twee wastafels en kranen. Het raam kan open voor frisse lucht en hier kijk je prachtig weg over de achtertuin.
Zolder:
Via een vaste trap in de voorkamer kom je op de zolder. Ook al zo’n leuke plek, onder de nok van het ‘voorhuis’ is een extra kamer gemaakt, die nu is ingericht als werkplek maar ook zeker geschikt is voor een atelier of logeerkamer.
Tuin:
Zo dicht bij het centrum en dan toch een geweldige tuin achter het huis? Dan moet je echt hier even komen kijken! Als je voor het pand staat heb je geen idee wat er achter deze prachtige gevel schuilgaat maar al helemaal niet de diepe achtertuin die hierbij hoort. Deze tuin is groen, voorzien van een bestrating maar ook borders en de tuin biedt genoeg mogelijkheden. Je kan hier heerlijk genieten van de rust en er is genoeg plek om buiten te BBQ’en met vrienden of familie, een fijne lounge-set, lekker zonnen of gewoon helemaal niks doen, ontspannen met een goed boek. Daarnaast zijn er twee grote schuren, je kan hier een eigen werkplaats maken, of gebruiken voor opslag, een tuinhuis of een extra werkruimte aan huis.
Ligging:
Wil je sfeervol wonen op loopafstand van de binnenstad? Kom dan hier even binnen kijken. Deze levendige straat aan de rand van het centrum is fantastisch en je hebt hier alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkten vind je om de hoek en je woont hier in een multiculturele winkelstraat. Je loopt hier even de stad in en parkeren kan om de hoek. Je woont hier dicht bij de uitvalswegen, de oprit naar de A28, het stadion, het ziekenhuis maar ook dichtbij sportscholen, het zwembad, een basisschool en nog veel meer. Mocht je een buitenmens zijn dan kan je ook fijn rondje om de stadsgracht maken. Laat je verrassen en kom binnenkijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 438.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.153
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1907
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 200m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thomas a Kempisstraat 107 in Zwolle
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 421.000 -
465.000
+3.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 438.000
€ 5.153/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thomas a Kempisstraat 107 in Zwolle ligt tussen de 421.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 438.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thomas a Kempisstraat 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Thomas a Kempisstraat 107 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwolle
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thomas a Kempisstraat 107 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thomas a Kempisstraat 107 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,07 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.187
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thomas a Kempisstraat 107.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thomas a Kempisstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thomas a Kempisstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Thomas a Kempisstraat 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus