8017 AV Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zwarteweg in Zwolle ligt deze prachtige eengezinswoning. Zwarteweg 65 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zwarteweg 65 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 50 Schelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwarteweg 65 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Zwarteweg 65 is 818.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarteweg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarteweg 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwarteweg 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Van Heerdtm. 7
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
Bergklooste. 74
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Van Rechter. 2
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Wipstrikker. 115
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zalmkolk 18
145 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Oude Marswal 40
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 690.000
Stinsweg 35
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 720.000
Oude Devent. 8
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Zwarteweg 15
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Luteynmarke 48
177 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Zwarteweg 65 nu tussen € 844.000 en € 981.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwarteweg 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
