182 m2 wonen
640 m2 perceel
5 kamers
A

Van Rhemenmarke 8 8016 KP Zwolle

182 m²
wonen
640 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 1.089.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1994
Bouwjaar
€ 832.000 –  952.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.984/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.984) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.335/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
VILLA IN HET GROEN

Soms heeft een huis alles wat je nodig hebt! Op een prachtige plek, aan de rand van Zwolle Zuid, staat dit vrijstaande woonhuis met garage en oprit en een fantastische groene tuin rondom. Kom snel kijken wanneer jij op zoek bent naar veel verrassende leefruimte, een heerlijke living, een moderne keuken met bijkeuken, een werk(slaap)kamer op begane grond, mooie grote slaapkamers en een ruime badkamer op de verdieping én nog veel meer.

BUITEN LEVEN

Je woont hier heerlijk, in een prettige buurt! Omringt door de geweldige tuin, met genoeg privacy, met meerdere terrassen, met een groot gazon, met mooie hoge bomen, met prachtige planten, struiken en kleurrijke bloemen. Hier vind je een oase van rust, een tuin waar je het hele jaar door buiten geniet. Genieten van het uitzicht, met altijd een beetje het vakantiegevoel. De perfecte plek om met elkaar te genieten, een BBQ, een feestje, of juist relaxen en even helemaal niks doen; zonnen met een goed boek op de ligbed.

DE PLEK

Aan de rand van Zwolle Zuid ligt dit riante woonhuis met oprit, garage en een fantastische groene tuin! De ligging om de hoek van het buitengebied is perfect, hier wandel je zo richting de IJssel, genietend van de weilanden en het water. Je woont hier in een rustig deel van Zwolle Zuid. Er is geen doorgaand verkeer, alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier om de hoek van het buitengebied en het Schellerpark. Met het pontje (op de dijk) ben je in een kwartier in Hattem. Alle voorzieningen vind je in de directe omgeving en het winkelcentrum Zwolle Zuid ligt op korte afstand. Ook het centrum, het station, scholen, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Een fijne rustige omgeving maar toch overal dichtbij.

INDELING

Begane grond:
Entree, met toegang tot de royale hal, meterkast, een modern douche-toilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Vanuit de hal is het kantoor (de werkkamer) bereikbaar, een fijne lichte ruimte die ook geschikt is als slaapkamer of logeerkamer op de begane grond. Je komt binnen in de prachtige lichte en ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde en een erker met grote glazen pui aan de achterzijde en een schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en er is een praktische bijkeuken. Vanuit de keuken kijk je fijn uit over de achtertuin en vanuit de bijkeuken en de garage loop je zo de tuin in. Ook is, heel praktisch, de garage via de bijkeuken bereikbaar.

Verdieping:
Vanuit de hal kom je met de trap boven op de ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast en de kamer aan de achterzijde (oorspronkelijk twee kamers) is ook voorzien van een vaste kast. De grote slaapkamer boven de garage is verrassend ruim en door het plaatsen van de dakkapel mooi licht. Ook hier vind je genoeg praktische kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafels met spiegel, een luxe douche-toilet en heel fijn een groot dakraam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht.

Zolder:
Er is een vliering voor het opbergen van alle spullen die je wilt bewaren. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

KOM KIJKEN
We kunnen je natuurlijk van alles vertellen over deze sfeervolle woning maar je moet dit woonhuis vooral van binnen komen bekijken. Om de ruimtes en het licht te ervaren, deze fijne plek te voelen. Dit is bij uitstek een woonhuis waar je je direct thuis voelt…

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.089.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.984
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Dwarskap
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Rhemenmarke 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
31-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 1.089.000
30-08-2026 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
29-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Rhemenmarke 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 832.000 – 952.000
Woningwaarde
€ 1.089.000
Vraagprijs Boven de waarde
+4.95%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 890.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Rechterenmarke 2
Verkocht aug 2025
Van Rechter. 2
Vraagprijs € 875.000
Winnend bod
Van Heerdtmarke 7
Verkocht nov 2025
Van Heerdtm. 7
Vraagprijs € 875.000
Winnend bod
Van Hambroeckmarke 8
Verkocht jan 2024
Van Hambroe. 8
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26030
Hypotheeksom € 1089000
Rentepercentage 4.25%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 820,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 1167,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Van Rhemenmarke 8

De WOZ-waarde van Van Rhemenmarke 8 is 783.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Rhemenmarke en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Van Rhemenmarke 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
52 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.69 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 1.4 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Zwolle 2.31 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 6.79 km · Treinstation
  • Wezep 10.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 557.666
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.62%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Rhemenmarke 8 in Zwolle ligt tussen de 832.000 en 952.000 euro. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Rhemenmarke. Met een vraagprijs van € 1.089.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Rhemenmarke 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van Rhemenmarke 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Rhemenmarke 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Rhemenmarke 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Rhemenmarke 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd