IJsvogelvlinder 37 8016 HP Zwolle

Gelegen in Zwolle-Zuid is deze fijne eengezinswoning aan de IJsvogelvlinder. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m². De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden, op diverse punten verduurzaamd en heeft een energielabel A. 

IJsvogelvlinder 37 is gelegen in de buurt Schellerlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle en het gezellige winkelcentrum Zwolle-Zuid. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 6 minuten rijden.

Aan de voorzijde van de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin met eigen parkeergelegenheid. Achter de voordeur treft u een ruime entree met voorraadkast, meterkast, modern toilet en toegang tot de bijkeuken/berging met wasmachine en wasdrogeraansluiting. Er is een L-vormige, royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een beschutte tuin met groot terras, houtsteks en rondom groene beplanting op het zuiden. Aan de voorzijde is een halfopen complete keuken met diverse inbouwapparatuur. 

De bovenverdieping bestaat uit drie  slaapkamers, een berging met cv-opstelling en een badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Boven de slaapkamers zit nog een royale bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. 

De woning is voorzien van een speksteenhoutkachel met hoog rendement, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en LTV-radiatoren op de verdieping. 

Deze woning is zeer compleet, met neutrale kleuren ingericht, onderhoudsvriendelijk, energiezuinig en licht, kortom een heerlijke thuishaven op een geweldige plek.