Nog niet te koop

Van Yrtebelt 16 8014 NM Zwolle

Realistische woningwaarde € 409.000 - 452.000
Wonen 96 m2
Perceel 148 m2
Energie A

Gelegen aan de Van Yrtebelt in Zwolle ligt deze karakteristieke woning. Van Yrtebelt 16 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Van Yrtebelt 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 Ittersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Van Yrtebelt 16 in Zwolle

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 409.000 - 452.000
+7.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Yrtebelt 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwolle


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Van Yrtebelt 16

De WOZ-waarde van Van Yrtebelt 16 is 307.000 euro. Dit getal is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Yrtebelt en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Yrtebelt 16.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

46 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.297
  • Woningwaarde jaartrend -1.28%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 2.37km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 7.49km - Treinstation
Wijhe 12.01km - Treinstation
Scholen
Openbare Montessori Basisschool 0.45km - School
obs Het Veldboeket 0.69km - School
Chr. Basisschool Het Mozaiek 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Yrtebelt 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
94 m² -2 m²
158 m² +10 m²
tussenwoning
€ 422.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
92 m² -4 m²
123 m² -25 m²
tussenwoning
€ 360.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
74 m² -22 m²
137 m² -11 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
79%
114 m² +18 m²
134 m² -14 m²
tussenwoning
€ 440.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Yrtebelt 16 in Zwolle ligt tussen de 409.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Yrtebelt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Yrtebelt 16? Bekijk het complete waarderapport.