8014 HD Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hanselaarmate in Zwolle ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hanselaarmate 76 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hanselaarmate. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hanselaarmate 76 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 Ittersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hanselaarmate 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Hanselaarmate 76 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanselaarmate en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hanselaarmate 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hanselaarmate 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hanselaarma. 66
152 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Dreessingel 30
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Haeckmate 4
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Van Bossewa. 2
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 590.000
Gruitmeeste. 156
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 410.000
Scriveriusm. 10
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 530.000
Dreessingel 60
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Klompéstraa. 46
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Dreessingel 58
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Krulmate 12
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Hanselaarmate 76 nu tussen € 753.000 en € 863.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hanselaarmate 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
