Huispedia
173 m2 wonen
2.200 m2 perceel
7 kamers
D

Nieuwe Deventerweg 129-I

173 m²
2200 m²
7 kamers
D
8014 AE Zwolle
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 997.500
€ 5.766/m²
Vraagprijs per m²
€ 765K – 877K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
RUIM FAMILIEHUIS MET 5 SLAAPKAMERS IN COTTAGESTIJL
Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. De witte gevels, de luiken bij het raam en de groene omgeving geven het geheel een warme, landelijke uitstraling. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer en een royale woonkeuken van circa 25 m². Perfect voor lange diners en gezellige avonden aan de grote eettafel. Op de verdiepingen zijn in totaal vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast is er bijzonder veel bergruimte, zowel in huis als in de kelder. De bijkeuken, garage en diverse opstallen maken het geheel zeer praktisch en geschikt voor uiteenlopende woonwensen: een groot gezin, een bedrijf aan huis, hobbyruimte of atelier.
PRACHTIGE TUIN OP EEN UNIEKE KAVEL VAN 2.200 M²
Achter een royale groene haag, aan de rand van de woonwijk, ligt deze vrijstaande woning op een werkelijk uitzonderlijke kavel van 2200 m². Dat vind je (bijna) nergens in Zwolle-Zuid. De tuin is deels ommuurd. De ligging biedt optimale privacy, volop buitenruimte en eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De tuin is een waar paradijs: weelderige borders, een groot gazon, volwassen hagen en een royale vijver. De sfeer doet denken aan een Engelse cottagetuin. Een plek waar je direct tot rust komt en waar elk seizoen iets moois te bieden heeft.
FIJNE LOCATIE: GROEN EN RUSTIG WONEN IN ZWOLLE ZUID
U woont hier heerlijk rustig, omringt door groen aan de rand van de wijk Gerenbroek. Op loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Een groot winkelcentrum met een veel diverse winkels voor alle dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek.
PERCEEL MET MOGELIJKE ONTWIKKELINGS- EN BOUWMOGELIJKHEDEN
Naast de bestaande woning biedt het perceel mogelijk interessante ontwikkel- en bouwkansen. Hierover is in het verleden al eens contact geweest met de gemeente Zwolle. Denk aan kleinschalige woningontwikkeling (van maximaal zes woningen), seniorenhuisvesting of een kleinschalig appartementencomplex. Er is ook mogelijk ruimte voor bebouwing in het achtererfgebied van circa 600 m² met eventueel bijbehorende bouwwerken (eventueel buiten het bestaande bouwvlak). Belangrijk: De genoemde mogelijkheden zijn indicatief en vormen geen garantie op vergunningverlening. De daadwerkelijke haalbaarheid hangt af van actuele regelgeving, situering en het bouwplan. De onderliggende gemeentelijke stukken kunnen door serieuze geïnteresseerden op verzoek worden ingezien. Aan deze documenten kunnen geen rechten of toezeggingen worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd vóór aankoop zelfstandig onderzoek te doen en met de Gemeente Zwolle te overleggen over de mogelijkheden.
INDELING
Kelder van ruim 11 m² op sta hoogte. Ideaal voor de voorraad.
Begane grond: hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Toilet met fonteintje. Grote woonkamer van ruim 30 m² met gezellige schouw en houtkachel. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle houten parketvloer. Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Keukenblok met benodigde inbouwapparatuur. Via de keuken toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de aansluiting van de wasmachine en droger te vinden. Binnendoor en buitenom toegang tot een riante garage met een bergzolder.
Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Er zijn vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en inpandige bergkasten. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Zolderverdieping: vijfde slaapkamer met een dakraam en een bergzolder. In de bergzolder is de CV-installatie geplaatst.
ALGEMEEN EN BIJZONDER
-Perceel van 2200 m² aan de rand van de woonwijk
- Prachtig aangelegde tuin
- Circa 200 m² gebruiksoppervlakte en 5 slaapkamers
- Bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 765.000 - 877.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
173 m2
Perceeloppervlakte
2200 m2
Inhoud
744 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
47 m2
Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 997.500
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 765.000 – 877.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.734/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oude Wythem. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 849.500
    Winnend bod
  • Oude Marsve. 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.450.000
    Winnend bod
  • Nieuwe Deve. 115 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20630
€
Hypotheeksom € 819000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 756,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 323,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.928,-
Geschatte belasting € 161 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 834.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nieuwe Deventerweg 129-I

De WOZ-waarde van Nieuwe Deventerweg 129-I is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Deventerweg en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Deventerweg 129-I.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ittersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.51 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Zwolle 3.57 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 8.66 km · Treinstation
  • Wijhe 10.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwe Deventerweg 129-I in Zwolle ligt tussen de 765.000 en 877.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Deventerweg. Met een vraagprijs van € 997.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Deventerweg 129-I? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.