Nog niet te koop

Hyacinthstraat 11 8013 XW Zwolle

Huispedia Woningwaarde € 443.000 - 457.000
Wonen 94 m2
Perceel 158 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Hyacinthstraat in Zwolle ligt deze prachtige eengezinswoning. Hyacinthstraat 11 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Zwolle, dan zit je hier goed. Hyacinthstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Assendorp. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 346 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Hyacinthstraat 11 in Zwolle

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 443.000 - 457.000
+8.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hyacinthstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwolle


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Hyacinthstraat 11

De WOZ-waarde van Hyacinthstraat 11 is 421.000 euro. Dit bedrag is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hyacinthstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hyacinthstraat 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

46 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.346
  • Woningwaarde jaartrend +4.07%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 2.37km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 7.35km - Treinstation
Wijhe 12.83km - Treinstation
Scholen
obs Het Veldboeket 0.38km - School
Chr. Basisschool Het Mozaiek 0.41km - School
Openbare Montessori Basisschool 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hyacinthstraat 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
100 m² +6 m²
135 m² -23 m²
tussenwoning
€ 439.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
112 m² +18 m²
135 m² -23 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
91%
106 m² +12 m²
110 m² -48 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
89%
90 m² -4 m²
98 m² -60 m²
tussenwoning
€ 388.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hyacinthstraat 11 in Zwolle ligt tussen de 443.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hyacinthstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hyacinthstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.