logo Huispedia

€ 339.000 k.k. (€ 4.346/m²)

Laag in de markt
Onder bod

Meidoornstraat 30 8013 TP Zwolle

€ 339.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 362.000 - 400.000
Wonen 78 m2
Perceel 76 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Een sfeervolle starterswoning op loopafstand van stad en park

Een warme en gezellige tussenwoning in het hart van Zwolle.
Ben je op zoek naar een charmante en goed onderhouden tussenwoning in Zwolle? Dan is Meidoornstraat 30 wellicht jouw nieuwe thuis. Deze sfeervolle woning uit 1919, gelegen in de populaire wijk Pierik, biedt veel comfort en is ideaal voor starters of een klein gezin. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en twee ruime slaapkamers is dit huis zeker de moeite waard om te bekijken.

Wonen in Pierik
De woning ligt in de gezellige wijk Pierik, een centrale locatie nabij de binnenstad en het station. Om de hoek vind je de bruisende Assendorperstraat, bekend om zijn vele winkels en gezellige sfeer. Park de Wezenlanden is op loopafstand en biedt een heerlijk wandelgebied en een terras waar je kunt genieten van een drankje. De wijk beschikt ook over een speelveld en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen, waardoor je snel en gemakkelijk op je bestemming bent.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal tref je een nette terrazzo vloer aan en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heb je directe toegang tot de trapopgang richting de bovenverdieping, maar eerst richting de woonkamer.

De lichte en ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en een grote raampartij aan de straatzijde, waar een comfortabele zithoek gecreëerd kan worden. Aan de tuinzijde is een plafondhoge raampartij, met openslaande shutters die zorgen voor een mooi zicht op de tuin. De traditionele gaskachel heeft een nostalgisch tintje en biedt heerlijke warmte in de koudere maanden.

In de open keuken bevindt zich een licht hoekmeubel. De woning is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven (2023), vaatwasser (2022) en een koelvriescombinatie . Een praktische trapkast biedt voldoende ruimte voor je voorraad. Vanuit de keuken loop je door naar de tussengang die leidt naar het toilet met fonteintje en de ruime berging met witgoedaansluitingen, die tevens bereikbaar is via de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een walk-in closet die afgesloten wordt middels een robuuste loftdeur. De tweede kamer bevindt zich aan de achterzijde. Beide kamers zijn goed bemeten, netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en prettige lichtinval. De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel met waskom, designradiator en een hangend toilet. Er is tevens een deur richting het platdak, wat extra ventilatiemogelijkheid biedt.

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid (kosteloos) voor de deur, wat een groot gemak biedt. De knusse stadstuin aan de achterzijde ligt op het zuidwesten, waardoor je kunt genieten van vele zonuren. De tuin is omheind met muren en biedt ruimte voor eigen inbreng en een gezellige zitplek. Ook is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden
-Charmante tussenwoning
-Goed onderhouden
-Woonoppervlakte: 78 m²
-Perceeloppervlakte: 76 m²
-Inhoud: 277 m³
-Bouwjaar: 1919
-Hoekkeuken met hoogwaardige keukenapparatuur
-Walk-in closet in hoofdslaapkamer
-Moderne badkamer
-Platdak bereikbaar vanuit badkamer
-Zuidwest gerichte stadstuin
-Achterom
-Ruime berging met witgoedaansluitingen
-In 2022 zijn de muren en de vloer beneden geïsoleerd.
-Energielabel is na energiebesparende maatregelen niet vernieuwd.

Voel je thuis in deze sfeervolle woning op een toplocatie waar stadse gemakken en rust samenkomen. Met de gezellige Assendorperstraat, park De Wezenlanden en het station om de hoek woon je hier op een plek die alles heeft.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 76 m2
  • Inhoud 277 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen mechanische ventilatie
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 28m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZWOLLE C 980
  • Oppervlakte 76m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meidoornstraat 30 in Zwolle

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 362.000 - 400.000
+7.49% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 339.000 € 4.346/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meidoornstraat 30 in Zwolle ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornstraat 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
73 m² -5 m²
60 m² -16 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
80 m² +2 m²
93 m² +17 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
85 m² +7 m²
106 m² +30 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
96 m² +18 m²
105 m² +29 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meidoornstraat 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2025
Te koop
€ 339.000
Van Bruggen Adviesgroep Zwolle
19-04-2022
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door eigenaar
14-03-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Meidoornstraat 30.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwolle


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Meidoornstraat 30

De WOZ-waarde van Meidoornstraat 30 is 311.000 euro. Dit getal is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 30.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meidoornstraat 30 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,42 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 2,23 km
Snelweg afrit 2,77 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 0,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 434.407

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+3.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meidoornstraat 30.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meidoornstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meidoornstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meidoornstraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus