Molenweg 288 8012 WT Zwolle
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.949) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.248/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Molenweg, in de Zwolse wijk Assendorp, staat deze karakteristieke eindwoning uit 1939. Een centrale woonplek met de binnenstad, het station, winkels en Park de Wezenlanden op korte afstand. De ligging combineert daarmee het dorpse karakter van Assendorp met het gemak van het stadscentrum dichtbij.
De woning valt op door de extra brede beukmaat. Voor Assendorpse begrippen heeft deze woning hierdoor een ruime voor- en achtertuin.
Via de voortuin bereikt u de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trap naar boven en de leefruimtes op de begane grond. De woonkamer profiteert dankzij de eindligging van ramen aan meerdere zijden, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De lichte afwerking geeft het geheel een rustige uitstraling. De mooie parketvloer en de jaren 30 elementen zoals de glas-in-loodramen, de erker, de paneeldeuren en de ensuitedeuren naar de keuken zorgen voor veel karakter. Naast de woonkamer biedt de keuken ook toegang tot de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Verder is de strakke witte keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan, een Siemens vaatwasser (2021), AEG inbouw koelkast (2024) en een AEG oven (2025).
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kast voor de wasmachine en droger, en de badkamer. De badkamer is licht en strak uitgevoerd, waarbij witte wanden worden gecombineerd met grijze vloer- en wandtegels. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime douche en toilet. Het raam zorgt hier voor prettig natuurlijk daglicht.
Via de trap bereikt u vervolgens de zolder. Onder de nok, met een hoogte van circa 2,76 meter, bevindt zich een kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en profiteert volop van de extra brede perceelopzet. De tuin is ingericht met bestrating en groen en biedt door zijn afmetingen ruimte voor verschillende zitplekken. Via het brede achterom stalt u de fietsen of motor handig onder de overkapping in de tuin.
Bijzonderheden:
– Karakteristieke eindwoning uit 1939 in Assendorp;
– jaren 30 elementen;
– extra brede beukmaat waardoor ruime voor- en achtertuin;
– twee slaapkamers op de eerste verdieping, zolderkamer ook te gebruiken als slaapkamer;
– voorzien van HR++ glas;
– brede achterom;
– vrij parkeren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.949
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 46m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Molenweg 288 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenweg 288 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Molenweg 288 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 288.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Zwolle 2.19 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 7.19 km · Treinstation
-
Wijhe 12.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.240
- Waardetrend afgelopen jaar +2.77%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Molenweg 288 in Zwolle ligt tussen de 514.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenweg 288? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd