In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Thorbeckewal 80 8011 WD Zwolle

176 m²
wonen
4
kamers
A++
energie
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
31 m²
Buitenruimte
€ 1.125.000 – 1.308.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.670/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
OPEN HUIS OP ZATERDAG 28 MAART VAN 11.00 TOT 14.00 UUR. KOM GERUST LANGS, DE SPAANSE TAPAS STAAN KLAAR!

Op deze allermooiste plek, met het adembenemende uitzicht over onze binnenstad, de stadsgracht en de Peperbus, mogen wij dit waanzinnige panorama appartement verkopen in ‘De Stelling’. De ligging alleen al is een droomscenario voor de liefhebbers. Hier woon je aan het water, met bijzonder veel vierkante meters leefruimte, een royale living, een luxe keuken, drie grote slaapkamers, een ruime badkamer, twee eigen parkeerplaatsen en een berging, grote raampartijen, een royaal balkon over de breedte van de woning én nog veel meer... Helemaal uniek is de ligging op de hoek met een doorkijk over de Thorbeckegracht.

Wie wil dat nou niet? Dit luxueuze appartement biedt comfort met de hoofdletter C.
Een plek die alle seizoenen bijzonder is…

Het triple glas zorgt ervoor dat je weinig hoort van de reuring in de binnenstad maar gewoon heerlijk kan genieten van deze plek met alle boten die zomerdag voorbijkomen. Het enorme balkon is gesitueerd aan de voorzijde, op het zonnige zuiden. Hier kan je al vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar fijn buiten zitten, genieten van de zon. Maar ook naast dit appartementencomplex zijn bankjes bij de groenvoorziening en de brede trappen naar de gracht.

Onder het appartementencomplex ‘De Stelling’ beschik je over een eigen berging en één eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, alleen bedoeld voor bewoners van het Kraanbolwerk. Er is een optie voor een tweede parkeerplek.

Je komt binnen in de centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Er is een intercom en via een eigen hal kom je bij de voordeur.

Eénmaal binnen kom je in een lange ruime hal die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de slaapkamer op de hoek geeft een schitterend uitzicht over de Thorbeckegracht, de ruime luxe badkamer is compleet met douche en rainshower, ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet. Ook vind je aan deze kant van het appartement een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en is hier de Cv-installatie geplaatst.

Vanuit de hal, waar ook nog een apart toilet is geplaatst kom je in de geweldig mooie en grote woonkamer met schitterend uitzicht over de gracht met het Hopmanshuis en de Peperbus. Het appartement is voorzien van een bijzonder luxe ruime keuken met spoel- en kookeiland. De keuken heeft alle luxe apparatuur, zelfs twee ovens, een koffieapparaat en een wijnkast om de wijnen op de juiste temperatuur te houden. Aan het einde van de woonkamer is nog een inloopkast gemaakt voor bijvoorbeeld het ophangen van de jassen.

DE STELLING
Het ontwerp voor 'De Stelling' is geïnspireerd op de fabriek die op deze plek stond. Het gebouw is direct gelegen aan de Thorbeckegracht en vormt het icoon van het totale plan. In het ontwerp passen verschillende verdieping hoogtes, buitenruimtes en erkers. Hierdoor konden de gebruikers zelf bepalen hoe ruim ze wilden wonen en hoe ze de woningen wilden indelen. Het gebouw is zeer energiezuinig door de gunstige ligging op de zon, de toepassing van driedubbel glas en zonnepanelen op het dak.

KRAANBOLWERK
Hier woon je in een sfeervol appartement van alle gemakken voorzien, in een eigentijds appartementencomplex. De locatie op het Kraanbolwerk is uniek, een bijzonder gewild woon- en leefgebied aan de rand van het Zwolse centrum. Om de hoek van de winkels, gezellige restaurants met terrassen, de bioscoop en het theater. Een fraai appartement met een eigen karakter, bijzondere stijl en een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Inhoud 566 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 250 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Thorbeckewal 80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-04-2026 · Bij Bärbel
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 1.350.000
20-03-2026 · Bij Bärbel
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Thorbeckewal 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.125.000 – 1.308.000
Woningwaarde
€ 1.350.000
Vraagprijs Boven de waarde
+11.33%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.215.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Papenstraat 40
Verkocht mei 2026
Papenstraat 40
Vraagprijs € 479.500
Winnend bod
Nieuwe Markt 31
Verkocht jul 2025
Nieuwe Markt 31
Vraagprijs € 649.000
Winnend bod
Thorbeckegracht 4-E
Verkocht mei 2026
Thorbeckegr. 4-E
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
28610
Hypotheeksom € 1218000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 1434,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 1781,-
Geschatte belasting € 148 /mnd
WOZ Thorbeckewal 80

De WOZ-waarde van Thorbeckewal 80 is 1.370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckewal en 12.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Thorbeckewal 80. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250,- /mnd
Kosten € 250 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.52 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Zwolle 1.09 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 4.57 km · Treinstation
  • Wezep 11.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 593.437
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.12%
  • Gezinnen met kinderen 7%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckewal 80 in Zwolle ligt tussen de 1.125.000 en 1.308.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckewal. Met een vraagprijs van € 1.350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckewal 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Thorbeckewal 80 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorbeckewal 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorbeckewal 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Thorbeckewal 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.