Huispedia
279 m2 wonen
9 kamers
E

Ossenmarkt 6-A

279 m²
9 kamers
E
8011 MR Zwolle
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 4.642/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,04M – 1,23M
Huispedia Woningwaarde
32 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 49 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

208 dagen te koop
45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Ossenmarkt in Zwolle ligt dit bijzondere en ruime 9-kamer appartement. Ossenmarkt 6-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 279 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 32 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 316.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Ossenmarkt 6-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.642
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1903
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
279 m2
Inhoud
1029 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
32 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Terug op de markt
    € 1.295.000
  2. 07-03-2026 · Maxx Vastgoed BV
    Uit de verkoop
  3. 30-09-2025 · Maxx Vastgoed BV
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.

€ 1.035.000 – 1.230.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.043/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zuiderkerks. 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 865.000
    Winnend bod
  • Gasthuisple. 31-A Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 998.000
    Winnend bod
  • Kapelsteeg 5 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
30150
€
Hypotheeksom € 1295000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 759,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 324,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.932,-
Geschatte belasting € 161 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 837.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ossenmarkt 6-A

De WOZ-waarde van Ossenmarkt 6-A is 837.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 139.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ossenmarkt en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ossenmarkt 6-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ossenmarkt 6-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Zwolle 0.77 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 4.76 km · Treinstation
  • Wezep 11.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
68%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
21%
25–44 jaar
47%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ossenmarkt 6-A in Zwolle ligt tussen de 1.035.000 en 1.230.000 euro. Deze waarde is 239.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ossenmarkt. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ossenmarkt 6-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ossenmarkt 6-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.035.000 en € 1.230.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.295.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.642 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.012 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 45% van de 49 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ossenmarkt 6-A al te koop?

6 maanden, sinds 18 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 279 m² groot. Er zijn 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 720 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 840 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Zwolle op 770 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Zwolle Stadshagen op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 11,7 km, 18 minuten rijden.

Hoe is het om in Binnenstad-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 2.370 mensen. In 68% van de huishoudens woont één persoon. 7% van de huishoudens is een gezin met kinderen.