8011 NV Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Walstraat in Zwolle ligt dit unieke en riante herenhuis. Walstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 469 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Zwolle, dan ben je hier aan het juiste adres. Walstraat 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Walstraat 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Walstraat 42 is 1.210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 127.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Walstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Deventerstr. 151
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.650.000
Prins Hendr. 5
303 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.695.000
Roopoort 2-C
329 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.149.000
Rhijnvis Fe. 8
255 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oleanderlaan 27
256 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Porporastra. 19
240 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Thorbeckegr. 75
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 479.000
Gruitmeeste. 6
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Roopoort 2
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Molenweg 289
239 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Walstraat 42 nu tussen € 1.353.000 en € 1.572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
