Schuurmanstraat 37-E
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wilt u het penthouse echt beleven?
Stap dan binnen via de virtuele tour:
Het penthouse is gelegen nabij de grachtengordel van Zwolle, op slechts 250 meter van het historische centrum. De locatie vormt een perfecte verbinding met Park de Wezenlanden, Assendorp en Wipstrik. Via het Kerkbrugje staat u als fietser of wandelaar in enkele minuten in het bruisende hart van de stad.
Via de entree bereikt u een royale hal met een stijlvolle ontvangst. Hier vindt u de garderoberuimte, toegang tot een inpandige berging en het separate toilet. De lift en trap brengen u comfortabel naar de tweede woonlaag. Vanuit de hal stapt u de indrukwekkende leefruimte binnen.
De woonkamer is open en ruim opgezet, met een mooie verdeling tussen zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en maken het uitzicht een vast onderdeel van je interieur. De luxe Bulthaup-leefkeuken vormt een statement in het hart van de woning. Strak ontworpen, hoogwaardige materialen en zelfs nog keuzevrijheid in afwerking en kleur. De basis is voor u uitgedacht, de detailkeuzes maken het uw persoonlijke keuken. Aan de leefruimte grenst het terras van circa 24 m². Via de brede schuifpui vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het terras voelt als een extra woonkamer in de open lucht. Een heerlijke plek voor lange diners en ontspannen momenten. Kortom, genieten doet u zowel binnen als buiten.
Op de bovenste woonlaag komt u op een centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim bemeten en prettig licht. De master bedroom is uitgevoerd als comfortabele suite. Eerst bereikt u de inloopkast en vervolgens stapt u door naar een luxe badkamer voor het echte hotelgevoel. Er zijn op deze verdieping zijn twee complete badkamers, beide met inloopdouche, dubbele wastafel en vanzelfsprekend vloerverwarming. De badkamer in de master bedroom beschikt daarnaast over een ligbad voor pure ontspanning. Het sanitair in de woning is hoogwaardig uitgevoerd in Villeroy & Boch (Architectura). De badkamers zijn tot aan het plafond betegeld, wat zorgt voor een rustige en luxueuze uitstraling.
Op deze verdieping vindt u tevens een extra berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Het penthouse is duurzaam gebouwd, geheel naar de huidige maatstaven. Vloerverwarming en -koeling door de hele woning, samen met een bodemwarmtepomp, HR++ glas en WTW-installatie, garanderen een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Domotica, glasvezel, mechanische ventilatie en buitenzonwering maken het compleet. Hier woont u modern en toekomstbestendig, zonder concessies te doen aan luxe.
Dit penthouse beschikt over één privéparkeerplaats in de parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling.
Profiteer van alle voordelen van nieuwbouw, maar dan zónder lang te hoeven wachten! De bouw van De James is al in december 2024 gestart en de verwachte oplevering staat gepland voor begin Q2 2026. Zo kunt u sneller dan u denkt genieten van uw nieuwe penthouse.
Bijzonderheden:
• Penthouse van circa 181 m² verdeeld over twee woonlagen
• Royale living met luxe Bulthaup leefkeuken en keuze in afwerking
• Terras van circa 24 m²
• Drie volwaardige slaapkamers
• Twee complete badkamers
• Separate toiletten op beide woonlagen
• Twee inpandig bergingen
• Volledig geïsoleerd en gasloos wonen met HR++ glas, vloerverwarming, bodemwarmtepomp en WTW-installatie
• Privéparkeerplaats in garage
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Bouw reeds gestart in december 2024
• Verwachte oplevering begin Q2 2026
Wonen met allure, midden in Zwolle, met het comfort van nieuwbouw en de vrijheid om eigen keuzes te maken. Neem contact op voor een persoonlijk gesprek en ontdek de mogelijkheden van dit unieke penthouse.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 1.145.000
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-05-2026 · Admono MakelaarsTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schuurmanst. 37-D Verkocht sep 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Schuurmanst. 37-B Verkocht sep 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Schuurmanst. 37 Verkocht sep 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schuurmanstraat 37-E is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 61.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schuurmanstraat 37-E.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Zwolle 1.36 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 5.94 km · Treinstation
- Wezep 12.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schuurmanstraat 37-E in Zwolle ligt tussen de 1.121.000 en 1.236.000 euro. Deze waarde is 271% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuurmanstraat. Met een vraagprijs van € 1.145.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuurmanstraat 37-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.