8011 DB Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eerste Baan in Zwolle ligt dit unieke 2-kamer appartement. Eerste Baan 3-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eerste Baan. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Zwolle, dan ben je hier aan het juiste adres. Eerste Baan 3-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eerste Baan 3-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Eerste Baan 3-B is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Baan en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Eerste Baan 3-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eerste Baan 3-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 175.000 k.k.
Nieuwstraat 6-B
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 240.000
Eerste Baan 3-A
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Rembrandtla. 38
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Blijmarkt 12-K
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Wolweverstr. 12-A
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Govert Flin. 11-D
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000 k.k.
Wolweverstr. 12-C
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Govert Flin. 13-A
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Govert Flin. 19-C
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Nieuwstraat 53-E
56 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Eerste Baan 3-B nu tussen € 222.000 en € 257.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eerste Baan 3-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
