Lindtsedijk 75 3336 LD Zwijndrecht

80 m²
wonen
632 m²
perceel
2
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 394.000 – 458.000
1900
Bouwjaar
€ 394.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

mooie badkamer kluswoning mooie keuken
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lindtsedijk in Zwijndrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Lindtsedijk 75 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 632 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Zwijndrecht, dan zit je hier goed. Lindtsedijk 75 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Kort Ambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwijndrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 632 m2
  • Inhoud 225 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, ligbad, wastafel
  • Voorzieningen kelder, TV kabel, internet kabel, kunststof kozijnen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lindtsedijk 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.000 – 458.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12770
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 298,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 945,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Lindtsedijk 75

De WOZ-waarde van Lindtsedijk 75 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindtsedijk en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Lindtsedijk 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.196
  • Woningwaarde jaartrend +5.28%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 1.93km - Treinstation
Dordrecht 4.82km - Treinstation
Dordrecht Zuid 5.71km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Kim 0.7km - School
Kindcentrum De Bron 0.73km - School
Basisschool de Dolfijn 1.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lindtsedijk 75 in Zwijndrecht ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 28% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindtsedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lindtsedijk 75? Bekijk het complete waarderapport.