3335 WE Zwijndrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Haydnstraat in Zwijndrecht ligt deze bijzondere woning. Haydnstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haydnstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Haydnstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwijndrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haydnstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Haydnstraat 9 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haydnstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haydnstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haydnstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Trompetstra. 66
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Valeriussin. 19
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Grasbroek 45
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Gershwinstr. 27
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Mendelssohn. 9
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Meubelmaker 33
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Diepenbrock. 40
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Wagenaarstr. 10
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Klarinetsin. 22
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Trompetstra. 17
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwijndrecht schatten we de waarde van Haydnstraat 9 nu tussen € 417.000 en € 485.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haydnstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
