Nieuw
Oudeland 166 3335 VJ Zwijndrecht
€ 309.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 337.000 -
399.000
Wonen
96 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers, lift en een heerlijk ruim balkon?
Kom dan kijken naar de Oudeland 166!
Dit 3-kamer hoekappartement (opp. ca 96 m²) is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex boven winkelcentrum “Oudeland”.
Groot voordeel van dit appartement is dat er geen publiek meer langsloopt en je daardoor veel privacy hebt (naast het balkon achterzijde is er ook een terras aan de voorzijde)..
Het winkelcentrum Oudeland is een wijkwinkelcentrum met verschillende winkels, waaronder een bakkerij, Albert Heijn, en Lidl. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen op loopafstand, zoals het natuurgebied Munnikenpark, de Devel, en het Arboretum.
Van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Het belportiek heeft een intercomsysteem en postbussen.
Via de trap of lift bereik je de verdiepingen.
1e verdieping:
Entree met ruime hal en meterkast (voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar).
Toilet:
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.
Badkamer:
De gemoderniseerde badkamer (eind 2022) heeft een afmeting van ca 2,80 x 2,10 m en is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Keuken:
De woonkeuken heeft een afmeting va ca 3,52 m x 2,95 m en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2022), oven en vaatwasmachine.
Bijkeuken:
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (afm. ca ,78 m x 1,71 m).
Hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-combiketel uit ca 2021, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Woonkamer:
De gezellige royale woonkamer heeft een oppervlakte va ca. 30 m² en biedt uitzicht over het winkelplein en heeft toegang tot het ruime balkon/terras (oppervlakte ca. 12 m²).
Dankzij het extra zijraam is er veel lichtinval.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een afmeting van ca 4,30 m x 3,52 m en heeft toegang tot een royale inloopkast (afmetingen ca 2,09 m x 1,44 m).
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 3,92 m x 2,80 m en is gelegen aan de zijde van het winkelplein. Het is eventueel mogelijk om deze kamer bij de woonkamer te betrekken.
Bijzonderheden:
Energielabel A.
Complex is voorzien van een liftinstallatie.
Ruim balkon.
Groot voordeel van dit appartement is dat er geen publiek meer langsloopt en je daardoor veel privacy hebt (naast het balkon achterzijde is er ook een terras aan de voorzijde).
Gemoderniseerde badkamer (eind 2022).
Eigen cv-ketel (ca 2021).
Gelegen nabij recreatiegebied.
De VVE bijdrage is € 168,-per maand.
Oplevering in overleg.
Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.219
- Aangeboden sinds 18 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 168 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudeland 166 in Zwijndrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 337.000 -
399.000
+5.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 3.219/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudeland 166 in Zwijndrecht ligt tussen de 337.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudeland 166.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudeland 166 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
€ 309.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudeland 166 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,53 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 3,44 km |
Snelweg afrit | 1,85 km |
Supermarkt | 0,05 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.920
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudeland 166.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus