In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meubelmaker 74 Zwijndrecht is

€ 314.000 - 365.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Meubelmaker 74 3335 VG Zwijndrecht

70m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meubelmaker in Zwijndrecht ligt dit karakteristieke appartement. Meubelmaker 74 heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Meubelmaker 74 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwijndrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meubelmaker 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 314.000 – 365.000
Woningwaarde
+6.27%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11030
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 258,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 905,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Meubelmaker 74

De WOZ-waarde van Meubelmaker 74 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meubelmaker en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meubelmaker 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meubelmaker 74 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heer Oudelands Ambacht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Zwijndrecht 3.41 km · Treinstation
  • Dordrecht 6.46 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 7.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 479.997
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Meubelmaker 74 3335 VG Zwijndrecht

70m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meubelmaker 74 in Zwijndrecht ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meubelmaker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meubelmaker 74? Bekijk het complete waarderapport.