3335 LD Zwijndrecht
Kijfhoek 39
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Kijfhoek in Zwijndrecht ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kijfhoek 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 910 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.800 m2. De woning is gebouwd in 1863 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 216% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kijfhoek. Als we naar het perceel kijken is dit 212.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kijfhoek 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Verspreide bebouwing. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwijndrecht, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er zeven badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.756.000 - 3.046.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1863
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 910 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 8800 m2
- Inhoud 3625 m3
- Aantal kamers 16 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 7 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kijfhoek 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Kijfhoek 39 is 1.450.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kijfhoek en 52.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kijfhoek 39.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kijfhoek 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.685.000
Brabersweg 25
388 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Laan van Wo. 27
834 m² · 14 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.395.000
Opperduit 360
500 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Benedenberg 94
569 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.795.000
Tussenlanen 28
427 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Varkensdijk 1
562 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Middelstraat 14
573 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
1e Tochtweg 25
738 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.699.000
Beneden Hav. 109
628 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Gelkenes 47-B
631 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Verspreide bebouwing: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.97 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.58 km · 6 min. fietsen
-
Zwijndrecht 5.47 km · Treinstation
-
Barendrecht 5.6 km · Treinstation
-
Dordrecht 8.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 493.000
- Waardetrend afgelopen jaar +4.5%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kijfhoek 39?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwijndrecht schatten we de waarde van Kijfhoek 39 nu tussen € 2.756.000 en € 3.046.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zwijndrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kijfhoek 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.