3335 LD Zwijndrecht
Kijfhoek 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Kijfhoek in Zwijndrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Kijfhoek 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 730 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.715 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 209.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Kijfhoek 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Verspreide bebouwing. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwijndrecht, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.643.000 - 2.864.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte 730 m2
- Perceeloppervlakte 8715 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kijfhoek 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Kijfhoek 15 is 1.510.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kijfhoek en 47.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kijfhoek 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kijfhoek 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Achterzeedi. 48
638 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Voorstraat 125
694 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Zuid Voorst. 18
322 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.685.000
Brabersweg 25
388 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 995.000
Laan van Ne. 104
339 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.975.000
Grevelingen 41
335 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Noordzijde 19
390 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.699.000
Beneden Hav. 109
628 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.395.000
Opperduit 360
500 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Westeinde 16-A
410 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Verspreide bebouwing: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.58 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Zwijndrecht 5.08 km · Treinstation
-
Barendrecht 5.96 km · Treinstation
-
Dordrecht 8.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.624
- Waardetrend afgelopen jaar +3.98%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kijfhoek 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwijndrecht schatten we de waarde van Kijfhoek 15 nu tussen € 2.643.000 en € 2.864.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zwijndrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kijfhoek 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.