Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ballade in Zwijndrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Ballade 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ballade. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ballade 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwijndrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Ballade 11 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ballade en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ballade 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ballade 11 in Zwijndrecht ligt tussen de 776.000 en 902.000 euro. Deze waarde is 89.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ballade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ballade 11? Bekijk het complete waarderapport.
