Vosbergen 10 3334 EV Zwijndrecht
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet27 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.043) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.109/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De locatie van dit woonhuis is absoluut ideaal. Gelegen in de groene wijk Nederhoven, geniet je hier van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van scholen en winkels tot openbaar vervoer en groene parken.
Begane grond
ENTREE
Hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER
Ruime doorzonkamer met open trap naar de verdieping en toegang tot de keuken.
KEUKEN
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Deur naar de tuin.
Overloop met toegang naar de vertrekken en trap naar de zolder.
BADKAMER
Basic badkamer met toilet, wasbak, douche en aansluiting voor de wasmachine.
SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning.
SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning.
Overloop met toegang tot de zolderkamer en opstelling van de c.v. ketel (Remeha 2018).
ZOLDERKAMER
Ruime zolderkamer met dakraam en wastafel.
Diepe tuin op het zuidoosten met stenen berging.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.
- Isolatie d.m.v. bodemisolatie met EPS parels.
In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule (strook asbest in tussenwand zolderkamer).
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Kwaaitaal clausule (koper ontvangt inspectierapport).
- Project notaris van toepassing.
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure..
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.043
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 408 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ZWIJNDRECHT G 1454
- Oppervlakte 155m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vosbergen 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vosbergen 10 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Vosbergen 10 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosbergen en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vosbergen 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nederhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Zwijndrecht 3.94 km · Treinstation
-
Dordrecht 6.94 km · Treinstation
-
Barendrecht 7.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.780
- Waardetrend afgelopen jaar +6.1%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vosbergen 10 in Zwijndrecht ligt tussen de 428.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vosbergen. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vosbergen 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.