Roosstraat 290 3333 SR Zwijndrecht

78 m²
wonen
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 286.000 – 333.000
10 m²
Buitenruimte
€ 286.000 – 333.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roosstraat in Zwijndrecht ligt dit unieke appartement. Roosstraat 290 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Zwijndrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Roosstraat 290 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Kort Ambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwijndrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roosstraat 290 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 286.000 – 333.000
Woningwaarde
+1.49%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10450
Hypotheeksom € 310000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 249,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Roosstraat 290

De WOZ-waarde van Roosstraat 290 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roosstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Roosstraat 290.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Roosstraat 290 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.163
  • Woningwaarde jaartrend +5.46%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 1.46km - Treinstation
Dordrecht 4.38km - Treinstation
Dordrecht Zuid 5.36km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Bron 0.4km - School
Kindcentrum De Kim 1.01km - School
Basisschool de Dolfijn 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roosstraat 290 in Zwijndrecht ligt tussen de 286.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roosstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roosstraat 290? Bekijk het complete waarderapport.