In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Develweg 30 Zwijndrecht is

€ 1.156.000 - 1.344.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 96.000 meer

Develweg 30 3333 LA Zwijndrecht

256m²

1.157m²

9

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Develweg in Zwijndrecht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Develweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.157 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Develweg. Als we naar het perceel kijken is dit 205.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Stijlvol wonen in Zwijndrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Develweg 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Kort Ambacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwijndrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 256 m2
  • Perceeloppervlakte 1157 m2
  • Inhoud 1236 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Develweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.157 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.156.000 – 1.344.000
Woningwaarde
-0.16%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29250
Hypotheeksom € 1250000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 1158,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 1805,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Develweg 30

De WOZ-waarde van Develweg 30 is 1.210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 211.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Develweg en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Develweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.221
  • Woningwaarde jaartrend +5.31%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 1.99km - Treinstation
Dordrecht 4.93km - Treinstation
Dordrecht Zuid 5.87km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Kim 0.51km - School
Kindcentrum De Bron 0.88km - School
Basisschool de Develhoek 1.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Develweg 30 3333 LA Zwijndrecht

256m²

1.157m²

9

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Develweg 30 in Zwijndrecht ligt tussen de 1.156.000 en 1.344.000 euro. Deze waarde is 137.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Develweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Develweg 30? Bekijk het complete waarderapport.