Rotterdamseweg 105, Zwijndrecht
121 m²
121 m² perceel
4 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Klaproosstraat 4 3333 ER Zwijndrecht
€ 310.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
319.000
Wonen
101 m2
Perceel
151 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Inleiding
In de wijk Kort Ambacht op een steenworpafstand van het gezellige winkelcentrum Kort
Ambacht bieden wij deze modern en uitgebouwde tussenwoning aan.
Zonder meer het vermelden waard zijn:
- de aanbouw aan de achterzijde met lichtkoepel.
- de royale luxe keuken
- de eveneens royale moderne badkamer (voormalige slaapkamer)
- de uitgebouwde entree aan de voorzijde
- de grote doorzon woonkamer
- de gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming
De woning is gesitueerd op een groot perceel van maar liefst 151 m2 en heeft een heerlijk
rustige ligging.
Ligging en indeling
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming
ENTREE:
De hal is aan de voorzijde uitgebreid waardoor we kunnen spreken van een extra ruime
entree. De hal heeft verder een trap naar de verdieping, een toiletruimte met hangend toilet
en een uitgebreide meterkast.
WOONKAMER:
De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw met lichtkoepel waardoor er
een lichte woonkamer is ontstaan. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken. Daarnaast is
er ook nog een kelderkast toegankelijk voor de nodige bergruimte.
KEUKEN:
De luxe uitgevoerde open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- oven
- magnetron
- vaatwasser
- koelkast
- afzuigkap
- keramische kookplaat
Eerste verdieping
OVERLOOP:
De overloop biedt toegang tot de vertrekken.
SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een laminaat
vloerafwerking.
SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een laminaat vloerafwerking.
BADKAMER:
De moderne badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en is uitgevoerd met
een groot ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet.
WASRUIMTE:
De voormalige badkamer is nu in gebruik genomen als wasruimte en hier bevinden zich dus
ook de aansluitingen voor de wasapparatuur
Bijzonderheden
- bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Weenawonen Makelaars
- voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de
website of naar de brochure
- de woning is in 2006 uitgebouwd
- de woning is voorzien van 8 zonnepanelen
- in de aangebouwde stenen berging is de opstelling van de combiketel
(Remeha HR 2023)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.069
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 348 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaproosstraat 4 in Zwijndrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 301.000 -
319.000
+5.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 3.069/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klaproosstraat 4 in Zwijndrecht ligt tussen de 301.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaproosstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaproosstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-12-2023
Te koop
€ 310.000
Door makelaar
04-10-2019
Verkocht
05-09-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwijndrecht
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwijndrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klaproosstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwijndrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaproosstraat 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,69 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.604
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaproosstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaproosstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaproosstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klaproosstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus