Lindeweg 24, Heerjansdam
123 m²
1100 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Uilenvliet 2 3333 BT Zwijndrecht
€ 599.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 655.000 -
767.000
Wonen
179 m2
Perceel
422 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met maar liefst 6 (!) slaapkamers, 2 badkamers, meerdere serres, parking voor 2 auto’s op eigen terrein, een dakterras én riante achtertuin gelegen op het zuiden heeft deze woning alles in huis voor de verwende huizenzoeker.
De voormalige aanbouw/garage is verdeeld in 2 riante kantoren hetgeen een ideale ruimte creëert voor een bedrijf aan huis. Alle kozijnen zijn vervangen door hoogwaardige kunststof kozijnen compleet met HR glas en gedeeltelijk rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Bovendien zijn er twee dakkapellen geplaatst waardoor er boven nog meer leefruimte is ontstaan, en zijn er twee prachtige en ruime badkamers toegevoegd. Dit alles, samen met de rustige ligging, maakt deze woning werkelijk uniek in zijn soort.
De ruime woonkamer, met een aangrenzende eetkamer en strakke open keuken, strekt zich uit over maar liefst 12 meter diepte (!). Geniet van gezellige avonden met vrienden aan de bar bij het kookeiland.
Stap via de keuken en eetkamer in de prachtige serre, compleet met een volledig functionerende keuken, schuifdeuren en rolluik, waardoor een naadloze overgang naar buiten mogelijk is.
Er is tevens een airco geplaatst in de serre, en samen met de elektrisch bedienbare zonwering mét led verlichting kun je hier tot in de late uurtjes en in elk jaargetijde genieten! Dubbele aluminium schuifdeuren geven toegang tot de enorme op het zuiden gelegen, volledig omsloten achtertuin. Heerlijk voor de kids en om in te zonnebaden.
De zij- en voortuin zijn tevens voorzien van serres en parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s is mogelijk. Zelfs als u een EV rijdt profiteer je van deze woning door de 32 (!) zonnepanelen mét laadpaal.
Met kenmerken zoals vloerverwarming op de begane grond, 3 aircosystemen, 32 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische voertuigen, biedt deze woning het comfort en de duurzaamheid die je mag verwachten bij zo’n riante woning. Er zijn vele opties mogelijk; van mantelzorg, kantoor aan huis, B&B tot aan een kangoeroe woning.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft. Wij leiden u graag rond.
INDELING
Entree
Hal met trap naar de verdieping, meterkast, toiletruimte en kast onder de trap.
Het betegelde toilet is voorzien van zwevend toilet en handwasfonteintje. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie. De meterkast is voorzien van 18 groepen + 3 aardlekschakelaars.
Via een aparte voordeur heb je toegang tot een aparte ruimte waar het kantoor / praktijkruimte en hobbyruimte gevestigd is.
Woonkamer
Via de entree kom je in de royale doorzonwoonkamer die in open verbinding staat met de keuken. Over de gehele breedte is een aanbouw geplaatst.
De woonkamer beschikt over een nette plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en beschikt over een elektrische haard met warmtefunctie (Faber). De wanden en het plafond zijn gestuct en is het plafond voorzien van inbouwspots
De keuken is voorzien van een kookeiland met afzuigkap en bargedeelte in de kleurstelling lichtaarde. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, stoomoven met combimagnetron en Amerikaanse koelkast (ter overname).
Serre
Via de keuken en eetkamer heb je toegang tot de prachtige serre met werkende keuken. De serre beschikt over schuifkantelpui met dubbele deuren en rolluik.
1e verdieping
Via de overloop heb je toegang tot maar liefst, 4 riante slaapkamers, waarvan 2 via de openslaande deuren toegang geven tot het balkon gelegen op het zuiden.
Een van deze slaapkamer beschikt over een elektrisch rolluik.
De vloeren en wanden en het plafond van de slaapkamers zijn respectievelijk afgewerkt met laminaat, sierpleisterwerk en stucplafond.
Verder tref je een riante badkamer aan voorzien van whirlpool (werkt gedeeltelijk), douche, toilet en dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De overloop is voorzien van een airco systeem (koelen en verwarmen), waardoor zomers of in de winter altijd een behaaglijke temperatuur binnen handbereik is.
2de verdieping
De voorzolder geeft toegang tot een 2de badkamer met ligbad en douche en 2 riante slaapkamers.
Hier is tevens de wasmachine/droger opstelling met CV ketel (Intergas HRE 2022). Een van de slaapkamer heeft nog een vliering voor extra opbergruimte.
Voortuin:
Brede voortuin (circa 12 meter) met overkapping, 2 grote olijfbomen plus eigen oprit.
Van voor naar achter loopt er langs het huis nog een smalle groenstrook.
Achtertuin:
Royale achtertuin maar liefst 135 m2 groot. De tuin beschikt over grijs /bruine keramische tegels met kunstgras en borders.
Algemeen
• Zeer ruime woonoppervlakte van 179 m2
• Vloerverwarming op de begane grond
• Diverse opties zoals mantelzorg, kangoeroewoning of bedrijf aan huis
• Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers
• 3 aircosystemen, 32 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische voertuigen
• Kunststof kozijnen in de gehele woning
• Relatief nieuwe CV ketel Intergas HRE uit 2022
• Riante voortuin met carport en eigen oprit
• Riante achtertuin met serre en extra gelegen op het zuiden
Bijzonderheden:
• 32 zonnepanelen geplaatst in 2017 (lease met afkoopsom EUR 7.000,-)
• Geïsoleerde kwaaitaalvloer (foto’s aanwezig)
Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten ontleend worden aan bovenstaande omschrijving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 599.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.346
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1962
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 422 m2
- Inhoud 703 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Uilenvliet 2 in Zwijndrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 655.000 -
767.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.000
€ 3.346/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Uilenvliet 2 in Zwijndrecht ligt tussen de 655.000 en 767.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Uilenvliet 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Uilenvliet 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-12-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwijndrecht
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwijndrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Uilenvliet 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwijndrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Uilenvliet 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,42 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.792
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Uilenvliet 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uilenvliet 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uilenvliet 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Uilenvliet 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus