Lindeweg 24, Heerjansdam
123 m²
1100 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Oosterschelde 6 3332 VC Zwijndrecht
€ 765.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 637.000 -
704.000
Wonen
165 m2
Perceel
245 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtig gelegen geschakelde 2/1 kap woning met ruime inpandige garage heeft een adembenemend uitzicht op het Balkengat en de Oude Maas.
De woning is gebouwd in 1980 en is in de loop der jaren gemoderniseerd.
Uniek aan deze woning is het grote dakterras van ca 60 m2. Ook vanaf dit terras heeft u een prachtig zicht op de rivier.
De woning beschikt o.a. over een ruime living met lichte open keuken vv inbouwapparatuur, een hobby-/werkkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de verdieping, 2 moderne badkamers, een zolderkamer die via een vaste trap te bereiken is en een heerlijke tuin met uitzicht op het Balkengat en de rivier.
De woning beschikt over 10 zonnepanelen en heeft energielabel B.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
De gehele begane grond (m.u.v. garage) is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming.
Entree/hal,
Meterkast vv voldoende groepen met aardlekschakelaar, gemoderniseerd toilet met fonteintje.
Vanuit de hal is de hobby-/werkkamer, de woonkamer en de inpandige garage te bereiken.
De prachtige ruime woonkamer met moderne open woonkeuken heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.
De woonkamer is voorzien van airco en de sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet.
Aan de voorzijde van de woning is een hobby-/werkkamer gesitueerd die middels 2 fraaie deuren ook vanuit de woonkamer te bereiken is. Hier kunt u in alle rust zich afzonderen van de living.
De U vormige keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met granieten blad en is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap en koelkast.
De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken. Ideaal als provisieruimte!
Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken.
Deze is voorzien van een elektrische sectional deur en heeft een afmeting van ca 6,10 x 5,15 m.
Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Middels 2 openslaande deuren is de onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken.
Hier kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht op het Balkengat en de rivier.
1e verdieping:
De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een massief hardhouten vloer.
Overloop met veel licht dankzij het grote dakraam en toegang naar alle vertrekken.
Slaapkamer 1; deze Masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airco.
Vanuit deze slaapkamer is de badkamer (1) te bereiken.
Badkamer (1), is zowel vanuit de Masterbedroom en de overloop te bereiken.
Deze moderne badkamer (2017) is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming.
Slaapkamer 2: deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het royale dakterras.
Slaapkamer 3: deze kamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kastenkamer.
Badkamer (2), deze moderne badkamer (2017) is bereikbaar vanuit de overloop en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Vanuit de overloop is via een vaste trap de zolder te bereiken.
Hier is de opstelplaats van de cv-ketel en er is een extra hobby kamer met 2 dakramen en kopgevelraam met prachtig uitzicht op het water.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980.
Energielabel B.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Prachtig gelegen aan het Balkengat en uitzicht op rivier De Oude Maas.
Buitengevels zijn gereinigd, geïmpregneerd en het voegwerk is vernieuwd.
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
2 moderne badkamers.
Dakterras van ca 60 m2 met uitzicht op rivier.
Woning is voorzien van buitenzonwering.
De woning is voorzien van een waterontharder.
Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 765.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.636
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 625 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 79m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterschelde 6 in Zwijndrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 637.000 -
704.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 765.000
€ 4.636/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterschelde 6 in Zwijndrecht ligt tussen de 637.000 en 704.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 765.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterschelde 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterschelde 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 765.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwijndrecht
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwijndrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterschelde 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwijndrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterschelde 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,69 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,56 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.615.859
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterschelde 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterschelde 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterschelde 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oosterschelde 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus