Niet beschikbaar
Afslag 63 3331 RH Zwijndrecht
Realistische vraagprijs
€ 214.000 -
235.000
Wonen
50 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Starters opgelet!
Op zoek naar een instap klare woning om in te beginnen? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor!
In het altijd mooie Zwijndrecht bevindt zich dit keurige 2-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn keurige staat van afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een tweetal bergingen, ruime woonkamer, keurige keuken met inbouwapparatuur, grote slaapkamers, moderne badkamer en een bijzonder ruim balkon. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum Walburg op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, de waterbus naar Dordrecht en Rotterdam, recreatie voorzieningen zoals het Develpark, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bovengelegen appartementen middels het trappenhuis en de lift. Tevens kunt u vanuit hier naar de eigen berging.
Appartement:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal waar zich aan uw linkerhand de toiletruimte bevindt met staand closet en fonteintje. Grenzend hieraan treft u de badkamer. Deze moderne, ruime badkamer is uitgevoerd met een donkere wandtegel en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Teruggekomen in de hal loopt u door naar de woonkamer. Deze woonkamer van ca. 18m2 is voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is voorzien van een handige bar en van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, RvS spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi oven. Dan kunt u nog vanuit de woonkamer doorlopen naar de slaapkamer. Deze slaapkamer van ca. 10m2 is voorzien van eenzelfde laminaatvloer en vaste kastenwand. Als laatste is er nog het balkon. Dit verrassend ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en bied genoeg ruimte om te genieten van zon.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 50m2
- Inhoud: 149m3
- Verwarming: Blokverwarming
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- VvE bijdrage van €315,- incl. stookkosten per maand
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen
- Voorzien van een tweetal bergingen
- Keurig afgewerkt en zo te betrekken
- Oplevering in overleg
Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 214.000 - 235.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 149 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 315 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Afslag 63 in Zwijndrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 214.000 -
235.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Afslag 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Afslag 63 in Zwijndrecht ligt tussen de 214.000 en 235.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Afslag 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwijndrecht
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwijndrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Afslag 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwijndrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Afslag 63 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Afslag 63 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,23 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 0,49 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 271.180
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt