3331 HC Zwijndrecht · Bijgewerkt op 5 juni 2026
234 m² wonen · 830 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A
€ 1.016.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bootjessteeg in Zwijndrecht ligt deze vrijstaande en ruime villa. Bootjessteeg 96 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bootjessteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 187.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Zwijndrecht, dat kan zeker in deze buurt. Bootjessteeg 96 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwijndrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Bootjessteeg 96 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.230.000.
De WOZ-waarde van Bootjessteeg 96 is 1.230.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 311.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bootjessteeg en 13.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Bootjessteeg 96. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bootjessteeg 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.250.000
Hillenraad 6
210 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 850.000
Laurensvliet 4
157 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 1.175.000
Rotterdamse. 173-A
253 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 625.000
Bootjessteeg 62
155 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 720.000
Elgarstraat 26
137 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 695.000
Hyacinthstr. 13
212 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 870.000
Suite 10
173 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.295.000
Havikweg 15
286 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 750.000
Develweg 3
216 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 2.295.000
Burgemeeste. 1-E
312 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwijndrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bootjessteeg 96 op € 1.016.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bootjessteeg 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)